Erdgeschosswohnung in Mannheim-Neckarstadt-Ost

Diese charmante und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone sowie eine hervorragende Lage in Mannheim-Neckarstadt-Ost. Ideal für Familien, Paare oder Singles mit Platzbedarf.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bietet ein modernes Wohngefühl mit vielen Annehmlichkeiten – inklusive Einbauküche, separatem WC und einem großen, begrünten Innenhof.

Ausstattung:
• 4 helle Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• 2 Balkone (Hof- und Straßenseite)
• Einbauküche inklusive
• Modernes Tageslichtbad + separates WC
• Kellerabteil
• Gemeinschaftlicher Waschkeller und Fahrradkeller
• Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung
• Aufzug vorhanden

Lage:
Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden Mannheims – Neckarstadt-Ost.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Zwei Krankenhäuser, darunter das Universitätsklinikum Mannheim, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (ca. 10 Min.).

Sonstiges:
• Monatliches Hausgeld: derzeit ca. 544 € (inkl. Rücklagen, Hausmeisterservice, Wasser, Verwaltung etc.)
• Rücklagen vorhanden – genaue Details gerne bei der Besichtigung
• Privatverkauf – keine Maklerprovision
• Besichtigungen nur mit Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank möglich