Mehrfamilienhaus zum kaufen in Burglengenfeld

Hier ist viel geboten:

Die Wohnung im Hochparterre mit 58 qm hat einen separaten Eingang um die Ecke des freistehenden Hauses und ist auch hinsichtlich der Leitungen so gut wie neu renoviert. Die 2 Zimmer sowie die Wohnküche sind hell, und auch das Duschbad mit WC, Waschmaschinen- und Trockneranschluss, etc., hat ein Fenster. Beim Zugang befindet sich die gepflasterte Terrasse mit Sichtschutz und ideal ist der Windfang mit Platz für die Garderobe gleich nach der Haustüre.

Die großzügige Hauptwohnung - mit erdgeschoßigem Eingang an der Vorderseite des stattlichen Hauses mit einem über 3 m hohen Windfang und Garderoben-/Abstellraum im Hochparterre - ist noch im Standard von 1977, als eine Erweiterung durch Aufstockung stattfand, und erstreckt sich auf die 3 Etagen Hochparterre, Obergeschoß und Dachgeschoß.

Im Obergeschoß gibt es dort eine Wohnküche mit Zimmer daneben, ein vom Flur erreichbares,
- großes Schlafzimmer mit En-Suit-Bad, von welchem es zum Abstellraum und auf den vom Haus überdachten West-Balkon geht;
- Duschbad mit WC, Fenster, etc.,
- Wohnzimmer mit ca. 32 qm über der ganzen, im
Haus integrierten Garage, welche sich seitlich der neuen Haustüre be-
findet.

In dem durch das Treppenhaus erreichbaren Dachgeschoß ist ein großflächiger, als Zimmer ausgebauter Raum mit Dachschrägen, Heizung sowie Anschlüssen für Fernsehen und Telefon. Es gibt dort auf der anderen Seite genügend Speicherraum und zur Erschließung eine geräumige Diele.

Die 3fach-verglasten Kunststofffenster im ganzen Haus sind neu und die Gasheizung ist von 2019.

Auf dem ca. 700 qm großen, komplett eingezäunten Grundstück, befinden sich ferner
- ein Gebäude mit 2 Garagen
- hinter dem Haus ein Holzschuppengebäude
- ein Gartenhaus in dem von der Straße her mit Sträuchern und Büschen eingewachsenem Garten mit Rasen.

Schließlich hat das Haus von der ursprünglichen Errichtung einen Keller, welcher mit einer Drainage saniert wurde.