Reiheneckhaus zum kaufen in Buchholz in der Nordheide

Platz für Ideen: Renovierungsbedürftiges Reihenendhaus in ruhiger Lage

Dieses exklusiv von immowerk42 angebotene Reihenendhaus in solider Massivbauweise wurde im Jahr 1967 errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Süden von Buchholz in der Nordheide.

Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet eine solide Basis mit durchdachter Raumaufteilung – ideal für individuelle Modernisierungsideen. Einige Bereiche versprühen noch den wohnlichen Charme der 1980er Jahre.
Die Immobilie ist in Split-Level-Bauweise errichtet – eine Architekturform, bei der die einzelnen Wohnebenen leicht versetzt zueinander liegen. Das sorgt für ein großzügigeres Raumgefühl, kurze Wege und eine besonders interessante Grundrissstruktur.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, dem Garten und einem praktischen Gartenhaus. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ebenfalls einen Zugang zur Terrasse – ideal für gesellige Abende im Freien. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein Kinderzimmer.

Vom Flur aus gelangt man – typisch für die Split-Level-Bauweise – über wenige Stufen in einen innenliegenden Kellerraum mit etwa 8 m² Nutzfläche, der sich ideal für Vorräte oder als zusätzlicher Stauraum eignet.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das sich in ein Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer unterteilt. Ein Zimmer verfügt über einen Zugang zum Spitzboden, der sich ideal für die Lagerung von Koffern oder Saisonartikeln eignet.
Das Duschbad befindet sich aktuell im Rohzustand – die sanitären Anlagen wurden entfernt und nicht erneuert, sodass Sie sich ihr Badezimmer ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten können.

Insgesamt empfehlen sich Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie die Fertigstellung des Badezimmers, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Die Fenster sind teilweise älteren Datums – die Dachflächenfenster wurden bereits im Jahr 2019 erneuert.

Der kleine, pflegeleichte Garten mit Gartenhaus bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit – sei es zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen.

Ein überdachter Abstellraum für Fahrräder befindet sich direkt am Hauseingang.
Ein Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.


FREUEN SIE SICH MIT UNS AUF EINE BESICHTIGUNG.


Für etwaige Architekten - und Bauleistungen stehen wir Ihnen mit unseren Firmen gerne zur Verfügung

immowerk 42
Bauwerk 42 GmbH
Architektengruppe Voß
Kötnerstrasse 10 in 21255 Tostedt

Unsere Imagefilme für unsere zuletzt fertiggestellten Bauvorhaben finden Sie auch auf You tube z.B. "Fischbek Terrassen" / Immowerk42


https://www.youtube.com/watch?v=a0Bgxfo4VCY