Villa zum kaufen in Fellbach

KTK Immobilien präsentiert Ihnen eine außergewöhnliche Villa, die neue Maßstäbe setzt.

Diese exklusive Villa wurde 2012 in Fellbach-Schmiden auf einem 1.100 m² großen Grundstück errichtet.

Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 444 m², wovon 160 m² auf die Einliegerwohnung bzw. das Büro entfallen, erstreckt sich dieses außergewöhnliche Anwesen über drei Ebenen (EG, OG und UG) & bietet vielseitige Zimmer für höchsten Wohnkomfort.

Das einzigartige Architektenhaus beeindruckt durch seine individuelle Bauweise, herausragende architektonische Gestaltungselemente, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Ausstattung.

Objektdetails:
• Grundstück: ca. 1.100 m²
• Wohnfläche: ca. 444 m², inkl. separater Einliegerwohnung/Büro (ca. 160 m²)
• Etagen: 3 (EG, OG, UG)
• Raumaufteilung: Vielseitige Gestaltung für höchsten Wohnkomfort
• Geschosse: Splitlevel-Bauweise mit halbgeschossiger Anordnung der Etagen
• Bezugsfrei: Nach Vereinbarung (aktuell für 6.000 € monatlich vermietet)

Exklusives Wohnambiente & Architektur:
Bereits beim Betreten dieser einzigartigen Villa werden Sie vom offenen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern empfangen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südwest-Terrasse und in den liebevoll gestalteten, uneinsehbaren Garten – eine wahre Wohlfühloase für die ganze Familie.

Die Innenausstattung überzeugt mit maßgefertigten Schreinerarbeiten, hochwertigem Echtholzparkett, modernen Polyurethan-Böden sowie einem einzigartigen Lichtkonzept mit Designerleuchten von Artemide & Occhio.

Perfekt für Wohnen & Arbeiten:
Das Untergeschoss bietet eine separate 160 m² große Wohnung bzw. Bürofläche mit eigenem Zugang – ideal für eine geschäftliche Nutzung oder als Einliegerwohnung.

Ihr neues Zuhause mit außergewöhnlichem Wohnkomfort

Diese Villa vereint modernes Design, energieeffiziente Technik und luxuriöse Wohnqualität.