Reiheneckhaus zum kaufen in Dortmund-Wambel

Dieses Reiheneckhaus aus Ende 2016 vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung.

Mit einer Wohnfläche von 81 qm, 3 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 186qm, bietet es Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.

Das lichtdurchflutete Erdgeschoss umfasst eine moderne Küche die zum Wohn-/Essbereich geöffnet ist und im Kaufpreis mit enthalten ist.

Gleichzeitig bietet sich hier auch über bodentiefe Fenster der Ausgang auf die ca. 20 qm sonnige Süd- Westterasse, wo entspannte Tage verbracht werden können.

Über die Treppe im Flur gelangen Sie in den ersten Stock. Hier finden Sie zwei geräumige Zimmer mit einer außergewöhnlichen Deckenhöhe. Ein Zimmer bietet einen Zugang zu einem separaten Spizboden (ca. 5qm zusätzlich).
Im Tageslicht Bad befindet sich eine Badewanne und eine großzügige Dusche mit einer maßgefertigten Glastür.

Das Reihenendhaus bietet zusätzlich einen mit Strom ausgestatteten Kellersatzraum (ca. 3x3 Meter) direkt nebenan.

Eine Garage kann für 15.000€ zusätzlich erworben werden. Diese ist ebenfalls mit Strom versorgt und verfügt über einem elektrischen Torantrieb.

Bezugsfrei ab Sommer 2026.


Ausstattung

- Vinylboden komplett außer im Bad
- elektr. betriebenes Dachflächenfester mit Bad
- elektr. Fensterrolläden im EG (SmartHome fähig)
- Netzwerkdosen in allen Wohnräumen
- weiße Innentüren
- Einbauküche weiß Hochglanz
- Garage mit elektrischen Garagentor
- Abstellraum im EG unter der Treppe
- ausgebauter Spitzboden (ca. 5 qm)
- mit Strom ausgestatteten Kellersatzraum ca. 3x3 Meter
- Energieausweis B
- sehr nette Wohneigentümergemeinschaft (WEG)
- Versorgung über ein Blockheizkraftwerk
- Schnelles VDSL 250 möglich


Bitte keine Makleranfragen!