Etagenwohnung in Stuttgart-Möhringen

Im Herzen von Möhringen befindet sich diese erst 2010 erbaute, einzigartige 69,06 qm große Senioren Wohnung, die vor allem durch ihre gute Lage, den modernen Zustand und ihren inkludierten Service.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem und stufenlos in das 2. Obergeschoss, in dem sich diese Wohnung befindet.

Durch die mehrfachabschließbare Eingangstür gelangen Sie in den geräumigen Flur der Wohnung. Dieser verbindet alle Räume und bietet großzügig Platz für eine Garderobe und einen großen Schrank.
Das 18 qm große, lichtdurchflutete Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Die angrenzende Küche ist mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler im Preis inbegriffen und wird durch einen ausklappbaren Frühstückstisch ergänzt.
Das Bad ist behindertengerecht und mit Waschmaschine, Trockner und bodentiefer Dusche ausgestattet.
Das 21,41 qm große Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen und sorgt mit großen Fenstern für viel Tageslicht. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den 12 qm großen Balkon, auf dem Sie ruhige Stunden an der frischen Luft verbringen können.

Eine Etage unter Ihnen befindet sich das Haus St. Barbara, eine Pflegeeinrichtung der Caritas.
Hier profitieren Sie von deren Dienstleistungen vollumfänglich. Diese reichen vom Hausnotrufdienst über Hauswirtschaft, Haustechnik, ambulante Pflege bis hin zum Fahrdienst.

Nutzungsvoraussetzungen:
-Mindestalter 60 Jahre oder
-Minderung der Erwerbsfähigkeit um mindestens 50 % oder
-Personen jeden Alters, die nach SGB XI als pflegebedürftig eingestuft sind.
Bei Ehepaaren oder Lebenspartnerschaften genügt es, wenn einer der Partner zu dem genannten Personenkreis gehört.

Besonderheit:
Das Objekt befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück der Landeshauptstadt Stuttgart. Der Erbbaurechtsvertrag wurde im Jahr 2008 mit einer Laufzeit von 99 Jahren abgeschlossen. Der jährliche Erbbauzins beträgt 1.412,32 € und wird direkt an die Stadt Stuttgart gezahlt. Damit profitieren Sie von einer kalkulierbaren finanziellen Belastung.