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Dachgeschosswohnung in Cloppenburg

Exklusive Eigentumswohnung mit traumhafter Dachterrasse im Zentrum von Cloppenburg

49661 Cloppenburg
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Fläche
108.8 m²
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Objekt-ID: 37150026

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 108.80 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.748,16 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung aus dem Jahr 1996 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108,8 m² und einer beeindruckenden Dachterrasse von rund 50 m² in perfekter Südausrichtung.
Über den offenen Treppenaufgang im großzügigen Flurbereich gelangen Sie ins 2. Obergeschoss, wo sich die Wohnung auf der linken Seite befindet. Beim Betreten empfängt Sie der helle und offene Wohnbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft. Direkt zur linken Seite finden Sie das Gäste-WC sowie die angrenzende, großzügig geschnittene Küche.
Der hintere Bereich der Wohnung beherbergt zwei Schlafzimmer, von denen eines aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein echtes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen sonniger Tage einlädt. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet, was für eine moderne und pflegeleichte Optik sorgt.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 768,- Euro zzgl. 90,- Euro Nebenkosten. Ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.
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Lage

49661 Cloppenburg
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Cloppenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.125,73 €/m² in Cloppenburg.

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