Erdgeschosswohnung in Baiersbronn

Wir bieten Ihnen eine schöne 2-Zimmer Wohnung mit traumhafter Aussicht über Baiersbronn!

Die gut geschnittene Eigentumswohnung wurde im Jahr 1967 im Gartengeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 26 Einheiten und 4 Vollgeschossen erstellt. Neben dem großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Gartenterrasse, haben wir noch ein Schlafzimmer, Flur, Küche, Badezimmer und eine Abstellkammer in der Wohnung. Von der Gartenterrasse aus haben Sie einen einzigartigen Ausblick.

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Außenstellplatz und ein sep. Kellerraum.

Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst wurde von den Eigentümern in den Jahren um 2014 erworben und ab 2016 modernisiert.

"Angaben zu Modernisierungen"
Folgende Modernisierungen / Sanierungen wurden innerhalb der Wohnung vorgenommen:
• 1997 Erneuerung von Fenstern
• 2016 Neue Bodenbeläge in Küche, Flur und Schlafzimmer
• 2016 wurde die Ferienwohnung renoviert

Eine schöne Eigentumswohnung in traumhafter Ortrand- und Aussichtslage. Genießen Sie die Nachmittags-/Abendsonne vom Balkon mit herrlichem Ausblick.

Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Professionelle Hausverwaltung:
Die Wohnanlage wird von der Hausverwaltung "Eric Höher" betreut.
Monatliche Nebenkosten laut Wirtschaftsplan 2024
- insgesamt ca. € 191/ mtl.

Mit dem Verkauf der Wohnung gehen Stand 31.12.2024 ca. € 1.494,01 an Rücklagen auf den neuen Käufer über.