Immobilie in Rottenburg an der Laaber

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1951 erbauten 5-Familien-Haus und wurde 2012 umfangreich saniert und modernisiert. In allen Wohn- und Schlafräumen im gesamten Objekt wurde ein langlebiger Eichenparkett verlegt. Den Küchen sowie Sanitärräumen verleiht ein zeitloser Fliesenbelag ein hochwertiges Ambiente. Die ebenfalls 2012 erneuerten Holztüren und -zargen bestehen aus stabilem Eichenholz.

Die hier angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Wanne/Dusche/Fenster, einem separaten WC, einem Abstellraum, einem kleinen, praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einer Essküche mit Zugang zu der großzügigen Terrasse, welche über einen überdachten Freisitz verfügt. Das angrenzende Gartenhäuschen bietet mit ca. 9 m² Nutzfläche weiteren wertvollen Stauraum.

Zusätzlich runden ein Kellerraum sowie ein Stellplatz das Angebot ab.

Ob Selbstnutzer oder Kapitalanleger, hier bietet sich eine tolle Gelegenheit auf die eigenen vier Wände!

Die Wohnung ist aktuell für ca. 811,00 EUR monatlich kalt vermietet.

Die anschließend aufgeführten Bilder zeigen das Objekt im Zustand nach Renovierung und vor Bezug.

Folgende Einheiten sind in diesem Objekt zusätzlich verfügbar (derzeit alle vermietet):

Wohnung Nr. 2:
3 Zimmer, 1. OG, ca. 83 m², mit Kellerraum, Stellplatz, Garage und Gartenanteil - KP 209.000,00 EUR

Wohnung Nr. 3:
4,5 Zimmer, 1. OG, ca. 117 m² mit Kellerraum, Garage und Gartenanteil - KP 269.000,00 EUR

Wohnung Nr. 4:
3 Zimmer, DG, ca. 90 m² mit Kellerraum und Stellplatz - KP 225.000,00 EUR

Wohnung Nr. 5:
4,5 Zimmer, DG, ca. 102 m² mit Kellerraum, Stellplatz und Garage - KP 236.000,00 EUR

Gerne teilen wir Ihnen weitere Einzelheiten mit, sprechen Sie uns an!