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Dachgeschosswohnung in Königs Wusterhausen

die besondere Kapitalanlage - Neubau - Seelage - Krossinsee

15713 Königs Wusterhausen
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Kaufpreis
389.000 €
Zimmer
2
Fläche
85.91 m²
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Objekt-ID: 37150267

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 85.91 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 389.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.527,99 €
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Immobilie

Balkon
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wird als Renditeobjekt verkauft. Die kleine Familie (unbefristeter Mietvertrag: 2 Erwachsene und ein Kleinkind) sind begeistert diese Wohnung gefunden zu haben.

Sie können diese Immobilie zu 25%, 50 % oder 100 % erwerben.

Gesicherte Mieteinnahmen: 15.000 € per anno

Diese Wohnung liegt auf einem Grundstück direkt am Wasser gelegen.

Innerhalb der Wohnung finden sie ein besonderes Wohnzimmer mit offen ausgebautem Dach mit sichtbare Dachbalken. Die offene Küche und der Essplatz mit einem atemberaubenden Ausblick sind ebenfalls in dem großzügigen Raum integriert.

Weiter besitzt diese Wohnung ein Badezimmer der besonderen Art - eine begehbare Dusche und eine Badewanne mit Sternenblick, die Wandfliesen sind mit einem floralen Muster versehen.

Ruhe finden sie im Schlafzimmer, zum Garten ausgerichtet. Als Sahnehäubchen gibt es einen Spitzboden, ca. 15 qm groß, belegt mit einem Fußboden aus Kork. Dieser bietet Platz für Stauraum und zusätzliche Schlafplätze - ebenfalls mit Sternenblick.

Frühstück auf der Dachterrasse, den Feierabend genießen, Gäste empfangen - die große Terrasse mit vollem Seeblick - was braucht der Mensch mehr ...

Diese Immobilie besitzt einen einzigartigen Charme, einfach nur Wohlfühlen. Urlaub ist Zuhause ...

Sie lieben Wassersport, gehen gerne Wandern, fahren gerne mit dem Fahrrad bis in den Spreewald, gehen mit Ihrem Haustier spazieren, hier sind Sie genau richtig.

Oder aber die Füße hochlegen und die Aussicht genießen.

Sie lieben die Stadtnähe, sie lieben die Natur, sie lieben Wasser und Grün ...

Das Dachgeschoss ist doppelt gedämmt worden, wird mit wenig Nebenkosten über erneuerbare Energien beheizt. Die Fußbodenheizung kann bei heißen Temperaturen auch als Klimaanlage genutzt werden.
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Lage

15713 Königs Wusterhausen
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Königs Wusterhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.101,75 €/m² in Königs Wusterhausen.

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