Einfamilienhaus zum kaufen in Leipheim

Felsen 7 – ein Platz, an dem Zukunft beginnt

Wer den Traum vom eigenen Haus schon fast aufgegeben hat, sollte jetzt ganz genau hinsehen. Denn manchmal kommt das Leben mit einem Lächeln um die Ecke – und zeigt uns: Da ist es. Das Zuhause, das passt.
Ein Haus, das auf charmante Weise beweist, dass Freiraum, Stil und Energieeffizienz kein Vermögen kosten müssen.

Wohnen, wo das Leben atmet – ein Haus für alle, die mehr als vier Wände suchen

Hier wartet kein typischer Neubau, sondern ein liebevoll modernisiertes Unikat – freistehend, hell, hochwertig ausgestattet und bereit zum Einziehen. Auf ca. 112 m² Wohnfläche erleben Sie eine Raumaufteilung, die perfekt zu den Bedürfnissen junger Familien passt: einladend, durchdacht und mit genügend Raum und kleinem Grundstück - damit es bezahlbar bleibt.

Die moderne Küche mit maßgefertigter Eckbank vom Schreiner, mit zusätzlichem Besteckschränkchen, das gemütliche Wohnzimmer mit Blick über die Dächer, das goldige Badezimmer und die massive, restaurierte Holztreppe – jedes Detail erzählt von Sorgfalt und Stilbewusstsein. Weitere überraschende Details zeigen wir Ihnen vor Ort.

Energieeffizienzklasse B – ein klares Zeichen für Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit. In 2024 modernisiert und renoviert - sin der Modernisierungsaufstellung können Sie sich selbst ein Bild machen.
Ein Blick lohnt sich!

Terrassenträume & Gartenglück – kleine Fläche, großes Lebensgefühl

Die neu angelegte Terrasse mit mehreren Sitzbereichen lädt zu geselligen Abenden ein – ob mit Feuerschale, Grill oder einfach einem Glas Wein im Sonnenuntergang. Pflanzkübel setzen grüne Akzente, der kleine Garten ist pflegeleicht und charmant zugleich.
Ein frisch gepflasterter Bereich direkt vor dem Haus macht das Ausladen von Einkäufen oder Kinderwagen besonders komfortabel – und die Parkmöglichkeit in der ruhigen Nebenstraße ist nur wenige Schritte entfernt.

Platz zum Wachsen – für kleine Füße und große Träume

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und eine charmante Leselounge unter dem Dach – Rückzugsorte, die Geborgenheit und Raum für Fantasie schenken. Das Schlafzimmer wurde liebevoll vom Schreiner mit Einbauschränken und kleiner Arbeitsplatte, mit großen Stauraumwunder mit Bettkasten hinter dem Bett versehen. Dieses Schlafzimmer ist unbenutzt und wird ohne extra Berechnung an Sie abgegeben.

Zwei zusätzliche große Dachflächenfenster bringen das Licht ins Obergeschoss.
Die neue Einschubtreppe wurde praktisch in den Flurbereich verlegt – von hier aus gelangen Sie in den isolierten Dachspitz, der ideal ist für alles, was Ihnen am Herzen liegt: Erinnerungen, Krimskrams oder einfach Dinge, die ihren Platz brauchen.