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Doppelhaushälfte zum kaufen in Remscheid-Klausen

Lage am Landschaftsschutzgebiet Doppelhaushälfte in RS-Lüttringhausen

42899 Remscheid, Klausen
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
5
Fläche
170.34 m²
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Objekt-ID: 37150571

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 170.34 m²
Grundstücksfläche: 406,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.461,78 €
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Immobilie

Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 282,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Eine Immobilie zum Selbstverwirklichen!

Die hier angebotene Doppelhaushälfte steht auf einem Grundstück von 406m² Größe.

Das ursprüngliche Objekt, Bj. ca. 1965, hat im Jahre 1988 einen rechtsseitigen Anbau erhalten.

Vom aktuellen Eigentümer wurden bereits vorbereitende Sanierungsarbeiten begonnen, die Sie mit Erwerb direkt weiterverfolgen und hierbei Ihre eigenen Präferenzen voll und ganz mit einfließen lassen können.

Die Gesamtwohnfläche beträgt rd. 170m², die sich wie folgt verteilen:

Erdgeschoss:
Eingangsdiele, Wohnzimmer, Küche

Untergeschoss:
4 Zimmer, ein Wannenbad, ein Duschbad, Diele/Flur sowie ein separater Kellerbereich mit der Ölzentralheizung.
Eines der Zimmer weist Feuchtigkeit im Außenwandbereich auf, die ihre Ursache in der darüberliegenden Terrasse haben dürfte.

Diese, knapp 70m² große Terrasse, ist anteilig in die Wohnfläche mit eingeflossen.
Sie weist eine Südwest-Ausrichtung auf und bietet Ihnen Sonne, nahezu den ganzen Tag.

Das Haus verfügt über einen Dachboden, der über eine Einschubtreppe begehbar ist und eine zusätzliche Abstellfläche von ca. 15m² zur Verfügung stellt.

Zur Immobilie gehört ein Garagenplatz in einer nah gelegenen Doppelgarage.
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Lage

42899 Remscheid
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Remscheid Klausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.858,68 €/m² in Remscheid - Klausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Remscheid liegt derzeit bei 3.015,62 €/m².

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