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Einfamilienhaus zum kaufen in Vlotho

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32602 Vlotho
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
5
Fläche
121.74 m²
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Objekt-ID: 37150592

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 121.74 m²
Grundstücksfläche: 676,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Preis/m²: 2.045,34 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 204,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Im gewachsenen Wohngebiet von Vlotho-Stadt gelegen dürfen wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus zum Kauf anbieten.

Die Immobilie wurde 1972/73 in massiver Bauweise erbaut und bietet seinen Bewohnern auf 2 Ebenen 5 Zimmer sowie einen mit Glas verbauten Balkon in Form eines Wintergartens.

Der erste Eindruck trügt, denn aufgrund der Hanglage sieht die Immobilie in der Front klein und unscheinbar aus. Betritt man jedoch das Haus durch den Windfang, begrüßt ein großzügiger Flur mit Lichtkuppel den Betrachter. Von hier erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser Etage sowie das Treppenhaus für die darunterliegende Etage. Im Flur - direkt neben dem Eingang ist das Gäste-WC, entlang des Flures geradeaus ist das Büro/Schlafzimmer, links davon befindet sich die Küche und im weiteren Verlauf erreichen Sie das Wohn-Esszimmer mit umlaufenden Balkon, welcher 1985 mit einer Glasüberdachung zu einem zusätzlichen gemütlichen Plätzchen geworden ist. Ein wunderschöner Blick in die Berg- und Hügellandschaft ist von hier garantiert.
Im Wohnzimmer, welches sich geräumig darbietet, befindet sich ein Kamin für gemütliche Stunden. Eine, mit einer Pergola überdachten Terrasse, vervollständigt diese Etage. Von hier blicken Sie in den vorderen Gartenbereich mit kleinem Teich und liebevoll gepflanzten Sträuchern und Blumen.
Entlang der Hausseite erreichen Sie über eine Treppenanlage, die untere Etage des Gartens. Hier befindet sich eine Rasenfläche, ein Gartenhaus und gepflasterte Fläche sowie der Nutzgarten, um Salat, Gemüse und Co. anzupflanzen.
Das Untergeschoss bietet seinen Bewohnern 3 Schlafzimmer und ein geschmackvolles Duschbad. Die Gas-Zentralheizung sowie Vorratsräume und der Wasch- u. Trockenraum befinden sich hier.
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Lage

32602 Vlotho
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Vlotho

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.926,68 €/m² in Vlotho.

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