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Reiheneckhaus zum kaufen in Stuttgart-Sommerrain

Familienfreundliches Reihenhaus mit großzügiger Terrasse und Wellnessbereich

70374 Stuttgart, Sommerrain
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Kaufpreis
549.900 €
Zimmer
3.5
Fläche
100.48 m²
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Objekt-ID: 37150751

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 3.5
Größe: 100.48 m²
Grundstücksfläche: 151,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.900 €
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Preis/m²: 5.472,73 €
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Immobilie

Terrasse
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 90,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1960 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Durch kontinuierliche Modernisierungen, darunter eine Dachsanierung im Jahr 2020 sowie erneuerte Elektrik und Leitungen im Jahr 2015, präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in die Küche sowie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für eine helle Atmosphäre und bieten einen schönen Blick auf die Terrasse. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Ein Gäste-WC mit praktischem Einbauschrank rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon, ein Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und WC. Beide Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, während die eingebaute Gardinenführung für eine stilvolle Fenstergestaltung sorgt. Ein großer Einbauschrank im Flurbereich schafft zusätzlichen Stauraum.

Das Untergeschoss beherbergt neben einem Abstellraum und einer Waschküche einen Wellnessbereich mit Sauna und Badewanne. Ein gepflegter Außenbereich mit einer großen Terrasse, einer Markise und einer schönen grünen Einfassung rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.
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Lage

70374 Stuttgart
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Stuttgart Sommerrain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.590,34 €/m² in Stuttgart - Sommerrain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.340,04 €/m².

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