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Reihenmittelhaus zum kaufen in Krefeld-Dießem/Lehmheide

Lukratives Reiheneinfamilienhaus mit Ausbau-Potential, provisionsfrei

Nernststrasse
47805 Krefeld, Dießem/Lehmheide
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37150837

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 339,00 m²
Verfügbar ab: 2.4.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.658,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 249,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein klassisches Reiheneinfamilienhaus aus den zwanziger Jahren des letzten Jahrhunderts.
Das Haus verfügt über zwei vollwertige Wohngeschoße und ein ausgebautes Dachgeschoß. Die Immobilie ist vollunterkellert. Ein praktischer, durchdachter Grundriss sorgt für ein positives Raumempfinden.
Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige Wohn-Essraum, welcher durch seine Helligkeit und einem sehr schönen Blick ins Grüne besticht. Die anschließende Küche hat einen barrierefreien Austritt zur wunderschönen Terrasse mit einem Garten zum wohlfühlen.
Das Obergeschoß verfügt über ein Badezimmer, sowie zwei weitere Zimmer, die als Schlaf- bzw. Kinderzimmer genutzt werden können.
Das ausgebaute Dachgeschoß bietet diverse Möglichkeiten zur Nutzung.
Das Reihenhaus bietet ein hervorragendes „Ausbaupotential“, so kann die große Terrasse für einen Wintergarten bzw. vollwertigen Anbau genutzt werden.
Das Dachgeschoß bietet durch einen entsprechenden Gauben-Ausbau vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
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Lage

Nernststrasse
47805 Krefeld
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Krefeld Dießem/Lehmheide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.423,74 €/m² in Krefeld - Dießem/Lehmheide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.723,50 €/m².

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