Mehrfamilienhaus zum kaufen in Türkenfeld
Vermietetes 8-Familienhaus mit 2817 m² im Außenbereich
82299
Türkenfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 825.000 €
- Zimmer
- 22
- Fläche
- 525 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 37151017
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 22 |
| Größe: | 525.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.817,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 825.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.571,43 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Holz / Kohle |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 128,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das Haus wurde ca. 1950 errichtet. Ca. 1980 umgebaut. Ca. 2009 wurde ein Heizungsgebäude angebaut. Es besteht aus einem Erd- Ober- und ausgebauten Dachgeschoss mit insgesamt 8 vermieteten Wohneinheiten und eienr Werkstatt.
Die Grundstücksgröße beträgt 2817 m². Renovierungen wurden teils durchgeführt wie z.B.
-Hackschnitzelheizung / Holz ca. 2010
-Fenster ca. 1980
-Fassaden-Wärmedämmung ca. 1995
-Kanalanschluß ca. 1997
-Teils Elektro
-2 Wohnungen mit Bädern usw.
Renovierungsmaßnahmen wären noch notwendig (z.B. 6 Wohnungen innen). Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 525 m² zuzüglich Nutzfläche. Es ist komplett für mtl. 2680,- Euro kalt zzgl. Nebenkosten vermietet. Aufteilung :
-Wohnung 1 im Hochparterre: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 75 m² Wohnfläche. Kaltmiete 295 Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 2 im Hochparterre: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 75 m² Wohnfläche. Kaltmiete 405,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 3 im 1. Obergeschoss 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 90 m² Wohnfläche. Kaltmiete 335,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 4 im 1. Obergeschoss: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 75 m² Wohnfläche. Kaltmiete 295,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 5 im 1. Obergeschoss: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 75 m² Wohnfläche. Kaltmiete 415,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 6 im Dachgeschoss: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 54 m² Wohnfläche. Kaltmiete 260,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 7 im Dachgeschoss: 1-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 27 m² Wohnfläche. Kaltmiete 150,- Euro zzgl. Garage15,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 8 im Dachgeschoss: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 54 m² Wohnfläche. Kaltmiete 265,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Separate Werkstatt mit WC ca. 85 m² Nutzfläche (nicht vermietet)
-Heizraum für die Hackschnitzelheizung mit Lager
Zum großen Anwesen gehören 8 Einzelgaragen, diverse Außenstellplätze und Nebengebäude / Schuppen.
Die Grundstücksgröße beträgt 2817 m². Renovierungen wurden teils durchgeführt wie z.B.
-Hackschnitzelheizung / Holz ca. 2010
-Fenster ca. 1980
-Fassaden-Wärmedämmung ca. 1995
-Kanalanschluß ca. 1997
-Teils Elektro
-2 Wohnungen mit Bädern usw.
Renovierungsmaßnahmen wären noch notwendig (z.B. 6 Wohnungen innen). Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 525 m² zuzüglich Nutzfläche. Es ist komplett für mtl. 2680,- Euro kalt zzgl. Nebenkosten vermietet. Aufteilung :
-Wohnung 1 im Hochparterre: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 75 m² Wohnfläche. Kaltmiete 295 Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 2 im Hochparterre: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 75 m² Wohnfläche. Kaltmiete 405,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 3 im 1. Obergeschoss 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 90 m² Wohnfläche. Kaltmiete 335,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 4 im 1. Obergeschoss: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 75 m² Wohnfläche. Kaltmiete 295,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 5 im 1. Obergeschoss: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 75 m² Wohnfläche. Kaltmiete 415,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 6 im Dachgeschoss: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 54 m² Wohnfläche. Kaltmiete 260,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 7 im Dachgeschoss: 1-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 27 m² Wohnfläche. Kaltmiete 150,- Euro zzgl. Garage15,- Euro. Vermietet seit 2022
-Wohnung 8 im Dachgeschoss: 3-Zimmer, Küche, Bad, Diele ca. 54 m² Wohnfläche. Kaltmiete 265,- Euro zzgl. Garage 35,- Euro. Vermietet seit 2022
-Separate Werkstatt mit WC ca. 85 m² Nutzfläche (nicht vermietet)
-Heizraum für die Hackschnitzelheizung mit Lager
Zum großen Anwesen gehören 8 Einzelgaragen, diverse Außenstellplätze und Nebengebäude / Schuppen.
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Lage
82299 Türkenfeld
Türkenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.327,32 €/m² in Türkenfeld.
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