Doppelhaushälfte zum kaufen in Tönisvorst

Hochwertiges Einfamilienhaus in Top-Zustand!

Warum dieses Traumhaus so günstig angeboten wird? Festpreis 330.000 €
Das Haus wird unter Berücksichtigung eines eingetragenen Nießbrauchrechts verkauft. Das bedeutet: Eine ältere Dame (Ü70) nutzt das Haus weiterhin vollständig und kommt für sämtliche anfallenden Kosten auf – sei es für Verbrauchsgüter, Müllentsorgung, Abwasser oder Grundsteuer. Solange das Nießbrauchrecht besteht, entstehen für den Käufer keinerlei finanzielle Belastungen. Dies hat jedoch auch zur Folge, dass eine Selbstnutzung verbunden mit einer sonst üblichen Eigenbedarfskündigung hier ausgeschlossen ist.

Dieses exklusive Einfamilienhaus in bester Wohnlage von St. Tönis bietet höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Dank des hervorragenden energetischen Standards und der erstklassigen Ausstattung gibt es keinerlei Handlungsbedarf – ein Zuhause, das auf ganzer Linie überzeugt.

Großzügiges Raumangebot für jede Lebensphase.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes und einladendes Wohnkonzept: Die hochwertige Küche schließt direkt an das großzügige Wohnzimmer an, das mit viel Tageslicht und einer angenehmen Atmosphäre punktet. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Badezimmer mit moderner Dusche sowie ein vielseitig nutzbares Gästezimmer. Dieses kann im Alter als barrierefreies Schlafzimmer dienen und macht das Haus somit besonders zukunftssicher.

Das Obergeschoss bietet drei gemütliche Schlafzimmer und einen begehbaren Kleiderschrank, der für maximalen Komfort sorgt. Ein weiteres großes Badezimmer rundet das Angebot ab. Darüber hinaus steht Ihnen ein geräumiger Spitzboden zur Verfügung, der idealen Stauraum für Ihre Bedürfnisse bietet.

Hochwertige Ausstattung und praktische Extras
Die Immobilie beeindruckt nicht nur mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, sondern auch mit ihrer erstklassigen Ausstattung. Edle Materialien und moderne Technik sorgen für eine hohe Wohnqualität. Eine Garage bietet zusätzlichen Komfort und schützt Ihr Fahrzeug zu jeder Jahreszeit.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Haus in erstklassiger Lage zu einem besonders attraktiven Preis zu erwerben – mit der Sicherheit, langfristig eine wertvolle Immobilie zu besitzen. Ihr Eigenkapitalanteil sollte über 50% liegen.

Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in Ihre Zukunft! Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Exposé steht zum Ausdruck über die Funktion „Drucken“ bereit, um sich die grundsätzliche Finanzierbarkeit (Bankbestätigung od. Eigenkapitalnachweis) schriftlich bestätigen zu lassen.

Es wäre empfehlenswert, sich vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines, das Objekt von außen u. den Standort schon einmal anzuschauen.
Gerne beraten wir Sie in allen weiteren Fragen.
Besichtigungstermine u. Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Privatsphäre der Bewohner muss unbedingt gewährleistet sein, deshalb bitten wir von einer Kontaktaufnahme Vorort abzusehen.

Übermitteln Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten:
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Wir sichern Ihnen eine zeitnahe u. definitive Rückmeldung zu (nicht Samstags od. an Sonn- u. Feiertagen).
Sämtl. Angaben im Exposé dienen als 1. Information. Zusicherungen u. Objektgegebenheiten werden grundsätzlich erst bei Notar verbindlich vereinbart u. abgeschlossen.