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Reiheneckhaus zum kaufen in Ballenstedt

Bock auf Werkeln? Big Haus-130 m² Wfl. in Ballenstedt- 619 m² Hof u. Garten- 2 Zufahrten, Kamin...

Marienstraße
06493 Ballenstedt
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Kaufpreis
105.000 €
Zimmer
7
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 37151184

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 7
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 619,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 105.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 807,69 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 500,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In der Stadt Ballenstedt ist alles vorhanden, was man so täglich braucht!
Supermarkt, Ärztehaus, Schulen, Kindergarten u.v.m. sind sogar von der Marienstraße 19 A zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich auch in unmittelbarer Nähe, nicht schlecht, oder? Die anliegende Bundesstraße ist nicht zu leugnen, dafür hat das Haus eine super Größe von 130 m², ist unterkellert und das Grundstück mit 619 m² ist von 2 Seiten befahrbar. 2 Garagen und Nebengelass lassen "das Herz von Hobbyhandwerkern" sicherlich höher schlagen. Ein paar weitere Annehmlichkeiten sind die Sauna im Keller, der Kamin im Esszimmer und der kleine Kaminofen in der Küche.
Eine junge Familie hat ausreichend Platz, man könnte eigentlich schnell einziehen und die anstehenden Modernisierungen nach und nach abarbeiten. Dazu gehört z.B. der Austausch der Fenster und Maßnahmen zur Einsparung von Energie. Am besten lässt man sich dazu fachmännisch beraten.

In unserem 360° Rundgang erhalten Sie vorab schon ein umfassendes Bild von dem Anwesen.

https://my.matterport.com/show/?m=UqPz54F34Ki
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Lage

Marienstraße
06493 Ballenstedt
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Ballenstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.396,84 €/m² in Ballenstedt.

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