Doppelhaushälfte zum kaufen in Ibbenbüren
energieeffiziente DHH mit Wärmepumpe und PV Anlage im Zentrum von Ibbenbüren
Goethestraße
49477 Ibbenbüren
49477 Ibbenbüren
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 405.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 138 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 37151445
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 138.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 187,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 405.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.934,78 € |
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Immobilie
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2013 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Die ca. 138 m² große Doppelhaushälfte liegt zentral in Ibbenbüren und ist hell und großzügig geschnitten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur vorderen Terrasse. Von der Wohnküche aus gelangen Sie zur hinteren Terrasse mit Garten. Auf dieser Etage befindet sich außerdem das Gäste-WC, sowie ein geräumiger Abstellraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und ein zusätzlicher Abstellraum im Flurbereich.
Über die Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Diese Etage ist aufgeteilt in drei Schlafräume und ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Als besonderes Highlight des Hauses ist der ausgebaute Spitzboden zu betrachten, den Sie über die Treppe vom 1. Obergeschoss erreichen. Dieser knapp 25 m² große Raum, kann als extra Arbeits- oder Gäste-Zimmer oder individuell nach Ihren Vorstellungen genutzt werden.
Die Heizkosten betragen durch die Erdwärmepumpe im Durchschnitt ca. 350,00 € pro Jahr.
Die PV-Anlage wird ebenfalls veräußert.
Zwei Terrassen + Garten
3-fach verglaste Fenster
Fußbodenheizung
Studio im Dachgeschoss
Zwei PKW-Stellplätze
Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur vorderen Terrasse. Von der Wohnküche aus gelangen Sie zur hinteren Terrasse mit Garten. Auf dieser Etage befindet sich außerdem das Gäste-WC, sowie ein geräumiger Abstellraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und ein zusätzlicher Abstellraum im Flurbereich.
Über die Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Diese Etage ist aufgeteilt in drei Schlafräume und ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Als besonderes Highlight des Hauses ist der ausgebaute Spitzboden zu betrachten, den Sie über die Treppe vom 1. Obergeschoss erreichen. Dieser knapp 25 m² große Raum, kann als extra Arbeits- oder Gäste-Zimmer oder individuell nach Ihren Vorstellungen genutzt werden.
Die Heizkosten betragen durch die Erdwärmepumpe im Durchschnitt ca. 350,00 € pro Jahr.
Die PV-Anlage wird ebenfalls veräußert.
Zwei Terrassen + Garten
3-fach verglaste Fenster
Fußbodenheizung
Studio im Dachgeschoss
Zwei PKW-Stellplätze
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Lage
Goethestraße49477 Ibbenbüren
Ibbenbüren
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.806,89 €/m² in Ibbenbüren.
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