Maisonette-Wohnung in Frankfurt-Nordend-West

Die Wohnung befindet sich in einem der schönsten Stil-Altbauten der Sömmerringstrasse.

2024 wurde das Haus von der Eigentümerin umfassend modernisiert.

Investitionen ins Gemeinschaftseigentum sind in den nächsten Jahren aller Voraussicht nach nicht notwendig.


Hier wohnen Sie in einer gepflegten Stadtvilla mit lediglich 4 Parteien.

Es handelt sich um eine lichtdurchflutete und loftige Maisonette-Wohnung, die sehr durchdacht gestaltet wurde.

Das 2.OG umfasst 3 Zimmer, Bad und Küche, von der aus Sie Zugang auf die 35 qm große Terrasse haben, welche an lauen Sommernächten zu Grillabenden einlädt.

Das geräumige Zimmer zur Gartenseite ist vom Flur aus offen gestaltet und bietet durch eine 2-flügelige Terrassentür ebenfalls direkten Zugang zur Süd-West-Terrasse.

Es ist durch eine doppelflügelige Schiebetür mit dem dahinterliegenden großzügig geschnittenen Zimmer zur Straßenseite verbunden, welches auch vom Flur aus erreichbar ist.

Das 3. Zimmer eignet sich z.B. als Gästezimmer.

Das Bad verfügt über eine Badewanne und Einbauschränke und ist mit weißem Marmor und Graniteinlegern gefliest.


Eine Eichenholztreppe führt nach oben:

Hier erwartet Sie eine großzügige, loftartig gestaltete Etage samt Arbeitszimmer, offener Zweitküche und Bad, die durch Lichteinfall von 3 Seiten und einem Dachfenster mit Tageslicht geflutet wird.

Die zum gartenseitigen Balkon führende bodentiefe Faltschiebetür aus Glas lässt sich komplett zur Seite schieben.

Ein Teil des loftartigen Raums lässt sich durch eine 2,50 Meter breite Schiebetür in Kassettenoptik jederzeit separieren und nach Bedarf nutzen.

Auf die große, fast uneinsehbare Dachterrasse mit Skylineblick gelangt man über eine 2 m breite Glas-Schiebetür.

Die offene Küche grenzt direkt mit einem breiten Schiebefenster an die Terrasse, wodurch eine bequeme Durchreiche geschaffen ist.
Die Form der Küche vereint auf kleinstem Raum alles notwendige und ist zum Wohnbereich hin durch eine geschmackvolle Theke abgetrennt.

Das helle und kompakte Arbeitszimmer mit Klimaanlage bietet ausreichend Stellflächen.

Das äußerst helle und geräumige Hauptbad mit Badewanne, großzügiger Runddusche, Doppel-Waschbecken sowie WC und Bidet wird durch einen großen Einbauschrank für Waschmaschine und Trockner sowie viel Platz für Ihre Bad-Utensilien ergänzt.
Das in die Decke eingelassene Fenster flutet das Bad mit Tageslicht.

Auf dem West-Balkon lässt sich die untergehende Sonne genießen.

Der Kamin lädt zu gemütlichen Abenden am Feuer ein.

Zu den Highlights der Wohnung gehören 2 große Dachterrassen und 1 Balkon, offener Kamin, Fußbodenheizung im 2.OG sowie die antiken aus dem historischen Baustoffhandel stammenden Türbeschläge und die nach altem Muster nachgebauten Kassettentüren in Überhöhe.
Der antiken Terrakotta-Fliesen in Waben-Optik stammen aus einem Schlösschen in der Provence aus dem 18. Jahrhundert,











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