
Etagenwohnung in Herzogenaurach
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick & Loggia
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- Kaufpreis
- 249.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 37153344
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 75.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 249.900 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.332,00 € |
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Immobilie
Loggia
Baujahr: | 1967 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 249,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss überzeugt mit einem atemberaubenden Fernblick über Herzogenaurach und einer Loggia, die Ihnen schöne Aussichten bietet.
Raumaufteilung, Highlights:
✔ Heller Wohnbereich – große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während helle Fliesen den Raum optisch erweitern. Platz für eine gemütliche Sofaecke, TV-Wand und Regale ist vorhanden. ✔ Vielseitiges Zimmer – ideal als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer, ausgestattet mit dunklem Laminatboden. ✔ Geräumiges Schlafzimmer – bietet genügend Platz für ein großes Bett, Kleiderschrank und Kommoden. Auch hier genießen Sie den weiten Blick über die Stadt. ✔ Küche mit Einbauküche – alle wichtigen Elektrogeräte sind vorhanden (außer Mikrowelle und Waschmaschine). Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls hier. ✔
Essbereich gegenüber der Einbauküche – perfekt für gesellige Mahlzeiten. ✔Tageslicht-Badezimmer mit Eckdusche, Waschbecken und Handtuchtrockner. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. ✔ Praktische Abstellkammer – zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände. ✔ Eigenes Kellerabteil und Fahrradabstellraum – ideal für zusätzlichen Stauraum.
Raumaufteilung, Highlights:
✔ Heller Wohnbereich – große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während helle Fliesen den Raum optisch erweitern. Platz für eine gemütliche Sofaecke, TV-Wand und Regale ist vorhanden. ✔ Vielseitiges Zimmer – ideal als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer, ausgestattet mit dunklem Laminatboden. ✔ Geräumiges Schlafzimmer – bietet genügend Platz für ein großes Bett, Kleiderschrank und Kommoden. Auch hier genießen Sie den weiten Blick über die Stadt. ✔ Küche mit Einbauküche – alle wichtigen Elektrogeräte sind vorhanden (außer Mikrowelle und Waschmaschine). Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls hier. ✔
Essbereich gegenüber der Einbauküche – perfekt für gesellige Mahlzeiten. ✔Tageslicht-Badezimmer mit Eckdusche, Waschbecken und Handtuchtrockner. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. ✔ Praktische Abstellkammer – zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände. ✔ Eigenes Kellerabteil und Fahrradabstellraum – ideal für zusätzlichen Stauraum.
Lage
91074 HerzogenaurachHerzogenaurach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.799,35 €/m² in Herzogenaurach.
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