Souterrainwohnung in Herzogenrath

Wir bieten Ihnen eine Souterrain-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, welches 2000 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Grundstück. Außerdem befinden sich vor dem Haus 6 Außenstellplätze und 1 Garage.

Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung.


Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Die momentane monatliche Kaltmiete beträgt 576,00 €, also jährlich 6.912,00 €.

1 Außenstellplatz kostet 8.000,00 € und die Garage mit Außenstellplatz davor kostet 18.500,00 €. Diese sind nicht im Verkaufspreis der Wohnung enthalten.


Der Verkäufer hat das Haus in Wohnungseigentum aufgeteilt in 7 Eigentumswohnungen, 6 Außenstellplätzen & 1 Garage mit Außenstellplatz davor. Es können also auch einzelne Wohnungen als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung (Eigenbedarfskündigung nach Erwerb) gekauft werden. Falls Sie am Kauf einzelner Eigentumswohnungen Interesse haben sollten, melden Sie sich einfach per E-Mail bzw. Kontaktanfrageformular.

Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 74,26 m² bis 100,90 m².

Es befinden sich auf jeder Etage 2 Wohnungen und 1 Wohnung im Souterrain. Die Wohnungen im Erdgeschoss rechts und im Souterrain verfügen über einen Gartenanteil. Die Garage und die Stellplätze sind separat zu erwerben oder auch in Verbindung mit der jeweiligen Wohnung. Das wurde in der Teilungserklärung noch offen gelassen.