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Etagenwohnung in Augsburg-Göggingen

Erstbezug nach Renovierung! 1-Zimmer-Apartment mit großzügiger Terrasse in Göggingen

Waldstr.
86199 Augsburg, Göggingen
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
1
Fläche
41.55 m²
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Objekt-ID: 37153420

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 41.55 m²
Verfügbar ab: 12.3.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 220.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.294,83 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses komplett sanierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Stock einer Wohnanlage eines Anbaus aus dem Jahr 1999 und vereint modernes Wohnen mit einer traumhaften, großflächigen Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet.

Highlights auf einen Blick:
✔ Frisch saniert – Einziehen & Wohlfühlen
✔ Hochwertiger Parkettboden – Elegante Optik & angenehmes Wohngefühl
✔ Moderne Küche – Stilvolle & funktionale Ausstattung
✔ Neues Badezimmer – Zeitlose Eleganz & Komfort
✔ Großzügige Terrasse – Perfekt für Sonnenstunden & entspannte Abende
✔ Ruhige Lage im 1. Stock eines gepflegten Anbaus von 1999

Dank der zentralen Lage in Göggingen, einem der beliebtesten Stadtteile Augsburgs, profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in direkter Nähe.

Ob als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf – dieses Apartment ist ein echtes Juwel!
Die zu erwartende Nettomiete liegt bei ca. 800 € monatlich, was es auch aus Renditesicht zu einer attraktiven Investition macht.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

Waldstr.
86199 Augsburg
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Augsburg Göggingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.269,00 €/m² in Augsburg - Göggingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.594,35 €/m².

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