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Dachgeschosswohnung in Hattersheim am Main

Dach, Fassade & Fenster neu – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur individuellen Renovierung

Karl-Staib-Str.
65795 Hattersheim am Main
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
3
Fläche
79.58 m²
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Objekt-ID: 37153450

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.58 m²
Verfügbar ab: Ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.581,30 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 203,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Ein Ort zum Verwirklichen und Wohlfühlen
Im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses gelegen, eröffnet Ihnen diese renovierungsbedürftige Wohnung die Chance, Ihre eigenen Wohnideen Realität werden zu lassen. Ob stilvoll-modern oder klassisch-gemütlich – hier gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Frisch saniert – mit Blick auf Komfort und Zukunft
Der Bauträger investiert umfassend in die Modernisierung des Hauses und schafft so beste Voraussetzungen für ein zeitgemäßes Wohngefühl:

- Neue Heizungsanlage für angenehme Wärme
- Hochwertige, energieeffiziente Fenster
- Komplett saniertes Dach mit moderner Dämmung
- Frisch gestrichene Fassade für einen rundum gepflegten Eindruck
- neuer Balkon für die angebotene DG-Wohnung

Diese Maßnahmen sorgen nicht nur für mehr Wohnkomfort, sondern auch für einen nachhaltigen und energieeffizienten Lebensstil.

Komfortabler Stellplatz inklusive Kaufoption
Ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Haus kann für € 8.500 dazu erworben werden – ein praktischer Pluspunkt für Ihren Alltag.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich ein ganz persönliches Refugium zu schaffen. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort und beraten Sie zu den vielen Möglichkeiten, daraus Ihr neues Zuhause zu machen.
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Lage

Karl-Staib-Str.
65795 Hattersheim am Main
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Hattersheim am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.706,70 €/m² in Hattersheim am Main.

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