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Maisonette-Wohnung in Lübeck-Travemünde

Hochwertige 3,5 Zimmer-ETW im Herzen von Travemünde.

23570 Lübeck, Travemünde
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 37153523

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 83.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.409,64 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Moderne Maisonette-Eigentumswohnung – stilvoll, neuwertig und barrierefrei erreichbar.

Diese exklusive, erst zwei Jahre alte Maisonette-Wohnung überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit 3,5 Zimmern (Wohn-/Nutzfläche ca. 83 m²) auf zwei Ebenen bietet sie viel Platz und ein besonderes Wohngefühl.

Wohnkomfort auf zwei Ebenen
Die Wohnung befindet sich im obersten Stock eines modernen Gebäudes und ist barrierefrei erreichbar – ideal für alle, die Wert auf Komfort legen. Der untere Bereich ( ca. 54 m²) begeistert mit einem offenen Wohn- und Essbereich, in dem eine stilvolle, moderne Küche integriert ist. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Das edle Parkett in allen Wohnräumen verleiht ein warmes Ambiente.

Das Duschbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, die Komfort und Eleganz vereint. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene kann flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

Über eine stilvolle Treppe gelangt man ins Studio im Dachgeschoss, das wurde wohnlich ausgebaut (ca. 29 m² Nutzfläche) und dient der jetzigen Eigentümerin als Arbeitszimmer und Atelier. Ferner gibt es hier noch ein weiteres Zimmer, in dem teilweise Gäste übernachten.

Diese geschmackvolle Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen mit Komfort und ist perfekt für alle, die das Besondere suchen! Ein Abstellraum im Hanggeschoss bietet zusätzlich Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Die jetzige Eigentümerin hat keinen Wert auf ein Stellplatz gelegt. Dieser kann allerdings gegen einen Aufpreis von 8.000,- € vom Bauträger noch erworben werden.
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Lage

23570 Lübeck
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Lübeck Travemünde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.644,36 €/m² in Lübeck - Travemünde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.642,92 €/m².

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