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Einfamilienhaus zum kaufen in Düren

Schickes Einfamilienhaus in 52355 Düren

52355 Düren
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
2
Fläche
132 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37153580

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 2
Größe: 132.00 m²
Grundstücksfläche: 415,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.643,94 €
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Immobilie

Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das hier offerierte Einfamilienhaus ist in bester und beliebter Wohnlage von 52355 Düren-Birgel, in ruhiger Wohnlage und mit schicker Ausstattung.

Die hier offerierte Liegenschaft ist in einer ruhigen Sackgasse gelegen. Ein idealer Ort um zur Ruhe zu kommen und ein toller Platz für alle die repräsentatives und stilvolles Wohnen schätzen. Im Erdgeschoss ist ein wunderbar sonniges und großzügiges Wohn- und Esszimmer, mit gemütlicher Leseecke, modernem Kamin und Zugang zur großen Terrasse. Bodentiefe Fenster verbinden Natur und Wohnen, nicht nur im Sommer und Frühjahr, ist die geschützt angelegte und stilvolle Terrasse ein Traum. Eine große Küche mit Frühstücktheke und kleinem Vorratsraum, ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss ist ein großes Schlafzimmer, mit Einbauschrank für das modebewusste Paar und ein stilvolles Badezimmer, mit separater Toilette. Die Immobilie ist voll unterkellert, der Keller ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Hier findet sich zusätzlich ein schickes Gäste WC, eine Gästezimmer und ein großes Büro, beide Räume haben durchaus Wohnqualität. Ein Vorratsraum und Waschmaschinen- und Bügelraum sind Teil des klassischen Kellers. Die Hausanschlüsse und die Heizung finden hier Platz und sind sowohl für diese Liegenschaft, wie für das Nachbargebäude, zu nutzen (Doppelhaushälfte).

Die Terrasse, mit Zugang vom Wohnzimmer und Esszimmer, verbindet den Garten mit dem Wohnbereich und bietet einen wunderbaren, sonnigen Platz zum Entspannen. Eine geräumige Doppelgarage und ein kleiner Vorgarten runden das Raumangebot ab.
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Lage

52355 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.703,51 €/m² in Düren.

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