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Doppelhaushälfte zum kaufen in Düren

Modernes Einfamilienhaus in 52355 Düren

52355 Düren
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
3
Fläche
132 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37153581

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 132.00 m²
Grundstücksfläche: 620,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.840,91 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt hier eine moderne Doppelhaushälfte in bester und beliebter Wohnlage von 52355 Düren-Birgel, mit Weitblick über die Felder und schicker Ausstattung!

Die hier offerierte Liegenschaft ist in zweiter Reihe gebaut und in einer ruhigen Sackgasse gelegen. Ein idealer Ort um zur Ruhe zu kommen und für Kinder ein traumhafter Platz zum groß werden. Im Erdgeschoss ist ein wunderbar sonniges und repräsentatives Wohn- und Esszimmer, mit schicker, offener Küche, gemütlichem Kamin und Ausgang zur großen Terrasse. Bodentiefe Fenster verbinden Natur und Wohnen, die geschützt angelegte und stilvolle Terrasse ein toller Platz zum Entspannen, aber auch der große Garten ist toll und hat einen unverbauten Weitblick über die Felder. Ein Schlafzimmer, mit separatem und modernem Badezimmer, ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss ist ein großes Schlafzimmer, mit Ankleidezimmer (auch Aufteilung in zwei Zimmer möglich), ein stilvolles Badezimmer und eine weitere Toilette mit Waschtisch als Gäste-WC. Die Immobilie ist voll unterkellert, der Keller ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Hier ist ein Gästezimmer, mit Fenstern und Ausgang zum Garten, ein Hobbyraum, Vorratsraum und Waschmaschinenraum. Die Hausanschlüsse und die Heizung sind im Nachbargebäude (der Doppelhaushälfte). Ohne weitere Arbeiten lässt es sich hier ganz wunderbar leben!

Die Terrasse, mit Zugang vom Wohnzimmer und von der Küche, verbindet den Garten mit dem Wohnbereich und bietet viel Platz für Spiel und Erholung. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen einen unverbauten Weitblick über die Felder, lauschige Ecken laden zum Entspannen ein und bieten viel Ruhe und ein Maximum an Privatsphäre. Der Garten ist sowohl von der Terrasse, wie auch vom Eingang, zugänglich und hat ein optimale Größe.
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Lage

52355 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.703,51 €/m² in Düren.

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