Einfamilienhaus zum kaufen in Gomaringen

Hier wird ein freistehendes Einfamilienhaus in Gomaringen zum Kauf angeboten. Es handelt sich um ein im Jahr 2002 erbautes ökologisches Fertighaus der Firma Baufritz in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist aktuell noch bis Mai 2027 vermietet, kann jedoch nach Absprache auch schon früher bezogen werden.
Es werden zwei aneinandergrenzende Grundstücke veräußert, auf einem befindet sich das Wohnhaus (326 m² Grundstücksfläche) und auf dem anderen die Garage (470 m² Grundstücksfläche), hier gäbe es bei Bedarf die Möglichkeit noch ein weiteres Haus zu erstellen oder es weiterhin als Garten zu nutzen.

Das Haus mit ca. 177 m² erstreckt sich über drei Etagen. Es wurden ausschließlich ökologische und naturbelassene Baustoffe verwendet sowie X und E Schutzplatten verbaut, um Elektrosmog von außen abzuhalten und somit ein gesundes Wohnen zu schaffen.

Der Hauseingang befindet sich an der Nordseite und hat einen geschickten Windfang vorgelagert. Hier ist auch der Fahrradschuppen angesiedelt.
Die Diele ist großzügig gestaltet, hier befindet sich ein gut integrierter Garderobenbereich oder Abstellraum, das Gäste-Bad mit Dusche sowie das Treppenhaus, welches die 3 Etagen geschickt verbindet.
Der Wohnbereich ist durch eine Glastüre mit stehenden Glaselementen luftig zur Diele gestaltet. Der Wohn- und Essbereich ist weitläufig, mit einem Kaminofen versehen und hat Zugang zum Solar-Wintergarten sowie in den nach Süden ausgerichteten Garten. Durch die bodentiefen Fensterelemente ist der Wohn- Ess- und Küchenbereich lichtdurchflutet und hell gestaltet. Ein Teil des Wohnbereichs kann über ein Schiebetürelement abgetrennt werden. Der Essbereich geht offen in den Küchenbereich über. Dieser ist mit einer modernen in anthrazit gehaltenen Einbauküche mit Theke bestückt.

Von der Diele aus, erreicht man über eine Holztreppe das Dachgeschoss welches firsthoch ausgebaut ist und somit die hohen mit Holz verkleideten Decken ein angenehmes Raumgefühl verleihen. Hier stehen drei relativ gleichgroße Zimmer sowie ein kleineres Zimmer zur Verfügung. Das große Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Badewanne, Toilette und Doppel-Waschbecken ausgestattet.

Im Untergeschoss befinden sich der Heizraum mit Waschküche, ein großer Kellerraum sowie zwei zu Wohnräumen ausgebaute Zimmer, welche nochmals zusätzlich an Wänden und Böden isoliert wurden. Die Lichthöfe lassen ausreichend Tageslicht einfallen.

Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung und Heizkörpern an den Wänden. Zusätzlich kann der gesamte Wohnbereich mit einem hochwertigen Schwedenofen geheizt werden. Solar auf dem Dach sorgt für die Warmwasseraufbereitung.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit Wallbox und ein Carport-Stellplatz vor dem Haus.