Mehrfamilienhaus zum kaufen in Freiensteinau

Die Immobilie wurde 1969 (Eventlocation Big Valley) und 1971 (Wohnhaus) erbaut.

Die Immobilie wurde seit Bau von unserer Familie bewohnt und nun komplett verkauft. Die Übergab der Immobile kann ab dem 01.10.2025 stattfinden.

Aufgeteilt ist die Immobilie in drei verschiedene Teile, die baulich miteinander verbunden.

Zudem ist neben dem Wohnhaus eine freistehende Garage für einen PKW.

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Wohnhaus (Teil 1) - 240 m²

Das Wohnhaus ist massiv gemauert und wurde zwischen 2019-2021 komplett saniert. Im EG ist der Eingangsbereich mit Gäste Bad (Toilette + Dusche), das Wohn- und Esszimmer inkl. Küche, dazu ein offenes Zimmer (ehemals Wintergarten) und der Hauswirtschaftsraum. Der Hauswirtschaftsraum hat einen Durchgang zur Eventlocation und Einliegerwohnung.

Im OG findet man einen großen Flur mit Balkon Zugang, zudem ein WC Zimmer, ein Bad (Badewanne, große Dusche und 2 Waschbecken), ein Büro, zwei Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Aus dem Schlafzimmer kommt man in das Ankleidezimmer. Zudem ist im Flur der Dachbodenzugang (Dachboden ist sehr geräumig und unter der Fürstpfette 205cm hoch).

Das Haus ist von außen teilweise neu verputzt. An anderen Stellen kann der Putz nach Bedarf erneuert werden.
Geheizt wird im Wohnhaus mit Flüssiggas, zudem heizen wir temporär mit dem Holzofen im Wohnzimmer.

Der Gartenbereich hinter dem Haus wurde 2021/22 und komplett erneuert.

Einliegerwohnung (Teil 2) - 105 m²

Die 105 m² große Wohnung liegt zwischen dem Wohnhaus und der Eventlocation. Diese ist im Rohbau. Fenster, Estrich, Mauerwerk, Decke, Fußbodenheizung sind fertig. Strom Verteilkasten sitzt, Stromkabel sind gelegt, Wasserinstallation liegt bereit. Hier fehlen noch Türen, der Badausbau, Wand- und Fussbodenbeläge.

Zudem muss im Zugangsflur die Decke noch beplankt werden und ggf. die Wände teilweise neu verputzt werden.

Eventlocation Big Valley (Teil 3)
-siehe weiter unten bei "SONSTIGES"