Reiheneckhaus zum kaufen in Langen (Hessen)

Charmantes Reihenendhaus mit vielen Extras – Ein Zuhause zum Wohlfühlen

Dieses liebevoll gepflegte Reihenendhaus bietet auf ca. 148 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 253 m² alles, was das Herz begehrt. Über die letzten 20 Jahre wurde das Haus kontinuierlich modernisiert und von der Familie stets gehegt und gepflegt.

Im Jahr 2023 wurden die Gasheizung, der Wasserboiler, der Stromkasten und das Flurfenster erneuert – für ein rundum modernes Wohnerlebnis. Der Energieausweis basiert auf den Verbrauchsdaten der letzten 3 Jahre, sodass sich die Energiewerte gegebenenfalls angepasst haben können.

Das Haus bietet Platz für die ganze Familie mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ein großer Wohn- und Essbereich, ein Mehrzweckraum, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einer Terrasse und einem im Jahr 2023 neu errichteten Wintergarten – ideal für entspannte Stunden, die das ganze Jahr über genossen werden können. Der Garten ist ein wahres Highlight: liebevoll angelegt mit einer praktischen Gartenhütte mit Stromanschluss, einem Steingrill und einem neuen Zaun samt Gartentor (ebenfalls 2023), der direkten Zugang zur Straße bietet.

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Garage mit elektrischem Rolltor und Durchgang zum Garten, sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Im Dachgeschoss sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen, während im Keller eine zweite Küche bereitsteht – ideal für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein Kaminschacht ermöglicht zudem die Installation eines Kamins, um gemütliche Abende zu genießen.

Optisch überzeugen die Fenster durch modernes Design: Der Flur ist mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet, die weiteren Fenster verfügen über 2-fach Verglasung und Rollläden. Der neue Wasserboiler aus 2023 ist für den Betrieb mit Solar ausgelegt und kann somit nachhaltig genutzt werden.

Lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre und der durchdachten Raumaufteilung begeistern. Dieses Zuhause bietet nicht nur ausreichend Platz, sondern auch zahlreiche praktische Extras, die Ihren Alltag erleichtern und bereichern.

Immobilien Koese
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