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Einfamilienhaus zum kaufen in Wyk auf Föhr

Kleinod mit viel Geschichte - Wohnhaus in der Wyker Innenstadt

Feldstraße
25938 Wyk auf Föhr
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 37153673

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 138,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 420.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.230,77 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1929
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 175,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Wohnhaus für Individualisten

882/12741 Wyk auf Föhr

Einfamilienhaus mit viel Potential in attraktiver Lage

Als Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 bietet diese Immobilie mit ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Das Haus ist teilweise unterkellert und die relativ kleine Grundstücksfläche von 138 m² bietet keinen Garten, aber einen Balkon und ist daher leicht zu pflegen.

Das Objekt ist sanierungsbedürftig und wurde zuletzt ca. 1987 modernisiert. Es befindet sich in einem massiven Bauzustand und ist voll erschlossen.

Die Heizung wird über das Fernwärmenetz der Stadt Wyk sichergestellt.

Das Objekt ist ideal für Bauprojekte zur Neugestaltung.


Erdgeschoss: Eingangsdiele, Gastraum, Veranda, Tresenraum, Küche, Abstellraum, WC-Anlage

Dachgeschoss: Wohnraum mit Zugang zum Südbalkon, Schlafzimmer, Küche mit Zugang zum Nordbalkon, Duschbad, Flur

Fernwärme-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 175 kWh(m2a), Klasse F

Übergabe nach Vereinbarung

Kaufpreis 420.000,— Euro
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Lage

Feldstraße
25938 Wyk auf Föhr
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Wyk auf Föhr

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.646,68 €/m² in Wyk auf Föhr.

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