Einfamilienhaus zum kaufen in Moormerland

Energieausweis in Vorbereitung !

Dieses top gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1993 in Massivbauweise erstellt und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.077 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche mit einer hochwertigen, erst drei Jahre alten Einbauküche. Das angrenzende Wohnzimmer mit Erker (lichtdurchflutet) besticht durch einen edlen Parkettboden und bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Auch das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist mit Parkett ausgestattet. Das Vollbad, der Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC sind gefliest und vervollständigen den ebenerdigen Bereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer (eins mit Loggia), eine praktische Ankleide sowie ein zusätzliches Duschbad. Bis auf das Badezimmer und den Heizungsraum, ist das gesamte Obergeschoss mit stilvollem Parkettboden ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der eingebaute Zentralstaubsauger, der nicht nur die Reinigung erleichtert, sondern auch für ein hygienischeres Raumklima sorgt. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung, die im Jahre 2008 erneuert wurde, zusätzlich sorgt eine Fußbodenerwärmung in der Küche, im Wohnzimmer (Erker), in den Fluren sowie in beiden Bädern für angenehmen Wohnkomfort. Elektrische Jalousien in der Küche und im Wohnzimmer tragen zur Bequemlichkeit bei. Das großzügig geschnittene Grundstück ist neben der Garage (zwei Tore mit Durchfahrt zum Garten) auch mit einer kleinen angegliederten Werkstatt und einem Gartenhaus ausgestattet. Drei Terrassen (eine mit Markise) sorgen für entspannte Stunden im Freien. Dank der großzügigen Fläche gibt es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern. Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und einem großzügigen Grundstück – ein ideales Zuhause für alle, die Komfort und Wohnqualität in zentraler Umgebung schätzen.

Wohnfläche: ca. 158qm
Nutzfläche: ca. 32,74qm

Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt..