Einfamilienhaus zum kaufen in Odenthal

Das moderne Einfamilienhaus wurde 2016 im Stadtvilla-Baustil von der renommierten Baufirma FingerHaus in energetisch top-effizienter Holzbauweise auf einem massiven Keller errichtet und zeigt sich in vielerlei Hinsicht als sehr gut durchdacht.

Auf rd. 189 m² Wohnfläche findet sich jede Menge Platz für die Kombination aus Familienleben und Home-Office-Tätigkeiten. Das Erdgeschoss besticht mit der offenen Bauweise des Wohn-/Essbereichs samt hochwertiger Einbauküche. Das freie Raumgefühl wird durch den modernen Küchenblock und die architektonisch in Szene gesetzte Treppe zum Obergeschoss perfekt ergänzt. Zudem befinden sich ein Kinder-/Gästezimmer mit Seiteneingang, ein Duschbad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum auf der Etage. Das Obergeschoss punktet mit einer geräumigen Home-Office-Lounge sowie einem Schlafzimmer nebst Ankleidezimmer und Bad en suite. Außerdem findet man auch auf der Etage ein Kinder-/Gästezimmer und ein weiteres Duschbad. Auf dem Dachboden und im Keller sind ausreichend Nutzflächen vorhanden. Das Kellergeschoss ist über einen Außeneingang mit Sektionaltor zugängig und wurde in wasserundurchlässiger Bauweise (weiße Wanne) errichtet. Im Außenbereich grenzt die mit Sicherheitsglas überdachte Terrasse an den Wohn-/Essbereich an, für den besonderen Wellness-Faktor sorgt das Sauna-Gartenhaus. Abgerundet wird das Platzangebot auf dem 511 m² großen Grundstück durch das freitragende Carport mit Wallbox.

Die in energetischer Hinsicht effiziente Ausstattung des Gebäudes sorgt für top-Energiewerte (A+) und entsprechend geringe Verbrauchskosten. Durch die zeitgemäße Dämmung nach KfW-55-Standard, 3-fach-verglaste Fenster, Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und zentraler Lüftungsanlage sind die aktuell wichtigen Themen in Sachen Energieeinsparung und Klimaschutz bei diesem Haus bereits berücksichtigt.

Überzeugen Sie sich von diesem umfangreichen Angebot bei einer Besichtigung vor Ort!