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Bungalow zum kaufen in Lilienthal

Sehr gut gedämmter Rohdiamant mit Brennstoffzelle und Ausbaupotential

28865 Lilienthal
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Kaufpreis
468.000 €
Zimmer
4
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 37153691

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 4
Größe: 117.00 m²
Grundstücksfläche: 530,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 468.000 €
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Immobilie

Baujahr: 1973
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 161,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses Schmuckstück liegt am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage von Lilienthal und ist seit 2018 komplett entkernt und wieder neu ausgebaut worden. Dabei wurde großer Wert auf die Reduktion des Energiebedarfs gelegt, was sich nachweislich beim Verbrauch der Gasmengen zeigt.
So hat das Haus z.B. eine Brennstoffzelle ( stromerzeugende Gasheizung) mit Warmwasserspeicher erhalten, die Fenster wurden komplett erneuert, Fußboden und die Decke zum riesigen, ausbaufähigen Dachboden wurden gedämmt und Rollläden eingebaut. Die Fassade wurde mit einem Wärmeverbundsystem versehen.
Im Eingangsbereich befindet sich eine gut begehbare Treppe zum Dachboden. Gleich danach gelangt man in den geräumigen Flur, der viel Platz für eine Garderobe hat und den Zugang zum gemütlichen Wohnzimmer mit Panoramafenstern und Außentüren, zur Küche mit Dampfgarer und Gasherd sowie zum Gäste WC bietet. Dahinter geht es in den Schlaftrakt mit Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und dem Bad mit Wanne und Dusche. Die Küche hat einen direkten Zugang zur Terrasse, so dass das Familienfrühstück bei gutem Wetter problemlos im Freien eingenommen werden kann. Durch den direkten Zugang zur Speisekammer sind auch hier kurze Wege gewährleistet.
Die hochwertige Einbauküche und die neuen Sanitärräume mit Hygieneduschen in den Toiletten zeigen, dass bei der Neugestaltung sehr viel Wert auf Qualität gelegt wurde.
Insgesamt ein Wohlfühlhaus, das ohne großen Renovierungsbedarf bezogen werden kann!
Eine Garage, eine Enthärtungsanlage und Sprinkler zur Bewässerung der Rasenflächen runden das Bild ab.
Nach der individuellen Neuanlage der Außenanlagen wird dieser Rohdiamant mit Sicherheit zu einem Familienparadies werden!
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Lage

28865 Lilienthal
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Lilienthal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.284,68 €/m² in Lilienthal.

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