Einfamilienhaus zum kaufen in Niederkrüchten

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und überzeugt durch seine hochwertige architektonische Gestaltung. In seiner aktuellen Planung bietet das Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, die Raum für individuelle Entfaltung lassen. Besonders attraktiv ist die Kombination aus Wohnen und Arbeiten, die dieses Objekt für Interessenten mit vielseitigen Anforderungen an den Wohn- und Arbeitsbereich ideal macht.

Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 250 m² und ist optimal aufgeteilt, um sowohl privaten Wohnraum als auch berufliche Nutzungsmöglichkeiten zu integrieren. Die Immobilie gliedert sich in zwei Hauptbereiche: die Hauptwohnung sowie ein angrenzender, flexibler Bereich, der als Büro, Einliegerwohnung oder Arbeitszentrum genutzt werden kann. Selbstverständlich lässt sich die Immobilie auch als eine Einheit nutzen, da alle Bereiche miteinander verbunden sind.

Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss und bietet großzügige Raumaufteilungen sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

• Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich mit einer offenen Diele. Angrenzend befindet sich der Wohnbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre schafft. Die moderne Küche ergänzt den offenen Bereich und sorgt für ein einladendes Wohnambiente. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss zwei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.

• Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet ein weiteres, modernes Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche. Hier befinden sich zudem zwei weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Schlafräume oder als Arbeitszimmer genutzt werden können.

• Untergeschoss:
Das Untergeschoss ist direkt mit dem Erdgeschoss verbunden und bietet eine zusätzliche Wohnfläche. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Arbeitszentrum, Büro oder Einliegerwohnung. Mit modernen Bädern und großzügiger Raumaufteilung bieten sich hier zahlreiche Möglichkeiten, die Flächen flexibel zu gestalten. Der Bereich ermöglicht eine kreative Nutzung und kann perfekt an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden.


Außenbereich:
Die weitläufige Terrasse, die auch einen zusätzlichen Ausgangspunkt bietet, lädt dazu ein, den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten und ist besonders an sonnigen Tagen ein Highlight. Zudem gibt es einen Bereich für einen Wohnwagen oder andere Abstellmöglichkeiten, was zusätzlichen Komfort bietet.

Modernisierungen:
Das Haus wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich modernisiert, sodass der gesamte Wohnkomfort stets auf einem hohen Niveau gehalten wurde. Kleinere Modernisierungen können nach eigenem Bedarf durchgeführt werden, insgesamt ist die Immobilie in einem guten technischen Zustand.