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Doppelhaushälfte zum kaufen in Lohfelden

Moderne, schicke Doppelhaushälfte in Lohfelden

Crumbacherstr.
34253 Lohfelden
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Kaufpreis
569.000 €
Zimmer
4
Fläche
160 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37154030

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 569.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.556,25 €
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Immobilie

Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige, dreistöckige Doppelhaushälfte. Das Haus besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und kann als Renditeobjekt fremdvermietet werden oder selbst bezogen werden. Zu dem Objekt zählen neben vier hübschen Wohn- bzw. Schlafräumen, zwei exklusive Badezimmer mit eleganten Fliesenböden und ein separates Gäste-WC. Das Objekt verfügt über eine großzügige Terrasse im Erdgeschoss, die zum Verweilen einlädt und auf der man gemütliche Grillabende genießen kann. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen ebenfalls großzügigen Balkon im Obergeschoss. Das Gesamtpaket rundet die traumhafte Dachterrasse, mit exklusivem Panoramablick über die Dächer hinweg bis zum Herkules, die zum Entspannen und Relaxen vor einer tollen Kulisse einlädt, ab. Durch die bodentiefen und großzügigen Fensterflächen entsteht eine helle, freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Diese Immobilie erfüllt einen hohen Anspruch an Qualität und Wohnkomfort. Ein aktueller Bedarfsausweis ist vorhanden. Das Haus wurde 2021 erbaut und wird per Luftwärmepumpe versorgt, wodurch das Haus energetisch sehr sparsam ist. Aktuell ist das Haus für rund 1700 € Kaltmiete vermietet, wird aber zum 01.07.2025 frei.
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Lage

Crumbacherstr.
34253 Lohfelden
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Lohfelden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.998,99 €/m² in Lohfelden.

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