Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rinteln

Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus mit drei Eigentumswohnungen in ruhiger Wohnlage von Rinteln. Die Immobilie bietet eine attraktive Kapitalanlage mit solider Mieterstruktur.

Die Wohnungsaufteilung umfasst eine Erdgeschosswohnung mit ca. 90 m², eine Obergeschosswohnung mit ca. 90 m² und eine Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m², die vor ca. 8 Jahren saniert wurde. Alle Wohnungen verfügen über moderne Grundrisse und werden über separate Gasetagenheizungen beheizt. Zudem haben alle Parteien gemäß Teilungserklärung das Recht zur Gartennutzung.

Das Dach wurde 2013 saniert und gedämmt, zwei Hausseiten sind mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) versehen. Die Wohnungen sind mit Gasetagenheizungen ausgestattet, die Kosten für die Wasser- und Stromversorgung werden ebenfalls direkt durch die Mieter an die Versorger gezahlt.

Die Immobilie erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 16.680 €. Zusätzliche Mieteinnahmen i.H.v. 1.300 € / Jahr erhalten Sie durch die Vermietung eines Werbeschilds auf dem hinteren Teil des Grundstücks.

Eine detaillierte Mieterliste stellen wir Ihnen gerne mit dem Maklerexposé zur Verfügung.