Einfamilienhaus zum kaufen in Ückeritz

Zum Verkauf steht dieses seit etwa 2022 leerstehende Wohnhaus im Ostseebad Ückeritz mit ca. 130 m² Wohnfläche. Das wurde in Massivbauweise um etwa 1930 erbaut, amtliche Unterlagen zum genauen Jahr liegen aktuell nicht vor. Die letzten Modernisierungen und Instandhaltungen fanden in der 1990'er bis Anfang der 2000'er Jahre statt. Das Haus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Neben der Sanierung empfehlen sich Maßnahmen zur Wärmedämmung. Unter Umständen ist auch ein Abriss des Objekts in Erwägung zu ziehen. Konzipiert als Zweifamilienhaus, ist durch einen rückseitig erfolgten Anbau ohne großen Aufwand eine Nutzung als Einfamilienhaus möglich. Eine Trennung der Einheiten erfolgte bisher durch eine Holzschiebetür. Im Obergeschoss wurde teilweise mit einer Modernisierung begonnen. Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer und zwei Bäder. Beheizt wurde das Gebäude über zwei Gas- Etagenheizungen. Das Haus ist mit Rollläden ausgestattet. Im gesamten Erdgeschoss ist eine Räumung erforderlich. Das Gebäude ist teilunterkellert, sodass sich für die Zukunft eventuell auch eine Verlagerung der Heizung dorthin anbietet. Das Grundstück hat rückseitig eine Zufahrt zur Straße „Am Kurplatz“. Dort befindet sich zudem ein altes Nebengelass für Abstellbereiche. Auch dieses Gebäude müsste zur Nutzung instandgesetzt werden. Der Birkenweg vorderseitig ist eine Anliegerstraße. Das Grundstück ist infrastrukturell in einer guten, zentralen Wohnlage angesiedelt.