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Einfamilienhaus zum kaufen in Gorlosen

Historischer Charme trifft zeitgemäßen Wohnkomfort in traumhafter Naturidylle

19294 Gorlosen
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
9
Fläche
233 m²
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Objekt-ID: 37154130

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 233.00 m²
Grundstücksfläche: 41.309,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.141,63 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1894
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 178,28 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen auf einem prächtigen Anwesen in Dadow einem Ortsteil von Gorlosen, das die perfekte Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Dieser beeindruckende Forsthof aus dem Jahr 1894 erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von 41.309 Quadratmetern (ca. 35.000 Quadratmeter sind aktuell als landwirtschaftliche Nutzfläche verpachtet) und bietet in seinem Forsthaus 233 Quadratmeter Wohnfläche. Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, bietet dieses Haus Platz und Komfort in einer idyllischen Umgebung.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer Atmosphäre aus Raffinesse und Wärme empfangen. Hochwertige Holzböden verleihen den Räumen einen eleganten Touch, während der offene Blick auf die grüne Umgebung eine Oase der Ruhe schafft. Der großzügige Wohnbereich wird durch einen einladenden Kamin ergänzt, der für gemütliche Abende sorgt. Die moderne Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und lädt zum kulinarischen Genuss ein.
Die Ölheizung, die in der benachbarten Fachwerkscheune untergebracht ist, versorgt das Forsthaus über neue Leitungen zuverlässig mit angenehmer Wärme. Im Rahmen der umfangreichen, aufwendigen und hochwertigen Sanierung zwischen 1999 und 2005 wurden die Elektroleitungen und Wasserleitungen komplett erneuert und auch die 300 m der Hauptwasserleitung wurden vor 5 Jahren neu verlegt. Im Zuge einer neuen Dacheindeckung, die das Haus ebenfalls 2005 erhielt, wurden auch die meisten Dachbalken erneuert. Von 2006 bis 2007 wurden die Holzfenster und die Hauseingangstür nach historischem Vorbild nachgefertigt und verbaut.
Besondere Merkmale dieses einzigartigen Hauses sind das opulente Jagdzimmer mit eigenem Kaminofen und anliegendem Balkon im Obergeschoß und die weitläufige, überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt, sowie der charmante Garten mit einem natürlich angelegten und zum Baden geeigneten Teich mit einer kleinen Outdoor Bar und Sitz- und Liegemöglichkeiten, die ein perfektes Ambiente für gesellige Zusammenkünfte bieten.
Der umfangreiche Nebengelass mit einer großen Holzscheune mit Wohnmobil Carport, einer grundsanierten Fachwerkscheune mit innenliegender Doppelgarage und einem großen Holzschuppen bieten verschiedenste Lager- und Abstellmöglichkeiten für Geräte, Großequipment, Fahrzeuge aller Art aber auch gesetzeskonformen, abgesicherten Platz für Jagdausrüstung, für Wildverarbeitung und sogar einen ausgestatteten Stall für zwei Pferde.
Genießen Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einem Zuhause, das die rustikale Eleganz vergangener Zeiten mit dem Komfort der heutigen Zeit vereint. Diese einzigartige Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen zu leben und die Natur in ihrer vollen Pracht zu genießen. Ein wahres Juwel, das nur darauf wartet, entdeckt zu werden.
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Lage

19294 Gorlosen
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