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Reiheneckhaus zum kaufen in Sulz am Neckar

"Charmantes Reihenendhaus mit Gartenidylle – Ihr neues Zuhause!"

72172 Sulz am Neckar
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Kaufpreis
518.000 €
Zimmer
4
Fläche
106.52 m²
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Objekt-ID: 37154252

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 106.52 m²
Grundstücksfläche: 293,00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 518.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.862,94 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 146,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Charmantes Reihenendhaus in begehrter Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvolle Reihenendhaus vereint gepflegten Komfort mit einem einladenden Ambiente. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 146 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.

Highlights des Hauses:
- Bereits beim Hochsteigen der Eingangstreppen greifen sie nach dem Edelstahltreppengeländer zur Unterstützung.
- Helle, offene Wohnräume: Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier ist ebenfalls ein zweizügiger Kamin vorhanden, der für den Anschluss eines Schwedenofens genutzt werden kann. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und in den schönen Gartenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt zu einem Garten-/ und Gerätehaus. Sollte es einmal zu heiß werden, nutzen sie einfach zur Beschattung die elektrisch angetriebene Markise. Über die Außentreppe kommen sie direkt in den Keller.
- Moderne Küche: Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum ist der perfekte Ort für kulinarische Abenteuer.
- Alle Fenster im Erdgeschoss und im Untergeschoss sind mit abschließbaren Fenstergriffen ausgestattet.
- Gemütliches Schlafzimmer mit Balkon: Die Zimmer sind sehr gut geschnitten und bieten einen Rückzugsort für erholsame Nächte. Der großzügige Balkon umgeben von einer hochwertigen Brüstung aus Edelstahl, bietet Ihnen nicht nur einen schönen Blick auf die Umgebung, sondern auch ausreichend Platz um die frische Luft zu genießen.
- Das schöne Badezimmer ist mit zeitlosen Armaturen und Materialien ausgestattet. Der Duschbereich wurde erneuert.
- Das zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoß ermöglicht Ihnen noch weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Versorgungsleiten für Strom, Wasser (Abwasser) und für die Heizung sind bereits gelegt. Die Absperrschieber befinden sich im OG im Badezimmer. Ihrer Kreativität für den Ausbau des Dachgeschosses, steht somit nichts mehr im Weg.
Außenbereich:
Der liebevoll gestaltete Garten mit direktem Zugang in die Garage ist ideal für Familienfeiern oder entspannte Nachmittage im Freien. Hier können Sie die Sonne genießen oder einen kleinen Gemüsegarten anlegen.

Fazit:
Dieses Reihenendhaus ist der perfekte Ort für alle, die gepflegtes Wohnen in einer lebendigen Gemeinschaft suchen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

72172 Sulz am Neckar
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Sulz am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.298,25 €/m² in Sulz am Neckar.

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