Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heilbronn-Böckingen

Suchen Sie ein schönes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Platz für Ihre Familie oder möchten Sie Ihr Geld sinnvoll anlegen? Dann werfen Sie einen Blick auf dieses attraktive Objekt:
Das 2-Familienhaus aus dem Jahr 1947 befindet sich in Heilbronn-Böckingen auf einem 251 m² großen Grundstück. Das Dach ist gedämmt und in einem sehr guten Zustand. Die Fassade wurde, abgesehen von der Frontseite, gedämmt und neu verputzt (kein Denkmalschutz).

Ausstattung und Besonderheiten:
- Solaranlage sorgt zusätzlich für Warmwasser
- Großer Hinterhof, Doppelgarage, 5 Stellplätze und Geräteschuppen
- Obergeschoss (OG) und Dachgeschoss (DG) wurden zusammengelegt, wodurch großzügige, offene Räumlichkeiten entstanden sind
- Untergeschoss (UG) mit 4 Abstellräumen & Technikraum

Aufteilung der Räumlichkeiten:
- UG: 60 m², 5 Kellerräume
- EG: 67 m², 3-Zimmer-Wohnung
- OG & DG: 125 m², 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Im Erdgeschoss wohnt der Eigentümer, nach dem Erwerb könnte diese Wohnung zeitnah übergeben werden. Die Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss ist derzeit frei und sofort verfügbar.

Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus bietet viel Potenzial für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Mit Renovierungen lässt sich dieses Objekt zu einem echten Wohlfühlhaus für Ihre Familie oder als attraktive Investition nutzen.