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Etagenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Helle, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und TG-Stellplatz zentral in Heilbronn!

74072 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
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Kaufpreis
460.000 €
Zimmer
4
Fläche
102.5 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37155066

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 102.50 m²
Etage: 4 von 9
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 460.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.487,80 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 96,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 102,5 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien und Paare, die ein komfortables Zuhause suchen.

Die Wohnung wurde vor 14 Jahren kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit ca. 10 m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Helle und großzügige Wohnräume: Wohnzimmer, Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer bieten ausreichend Platz.
* Abgeschlossene Küche: Moderne Einbauküche mit viel Stauraum.
* Großes Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und Badewanne für maximalen Komfort.
* Zusätzlicher Stauraum: Kellerraum im Untergeschoss.
* Tiefgaragenstellplatz: Sicherer Parkplatz für Ihr Fahrzeug.
* Hausmeisterservice: Für eine stets gepflegte Wohnanlage und zuverlässige Betreuung.

Dank der Lage im 4. Stock genießen Sie eine angenehme Kombination aus Ruhe und Aussicht. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang.

Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine gepflegte und komfortable Wohnsituation schätzen.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Mieter werden voraussichtlich zum 30.10.2025 ausziehen.
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Lage

74072 Heilbronn
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Heilbronn Heilbronner Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.961,92 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 3.876,17 €/m².

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