Erdgeschosswohnung in Haslach im Kinzigtal

Willkommen in einer komfortablen 2-Zimmer-Wohnung in Haslach im Kinzigtal, die mit einer Wohnfläche von 68 Quadratmetern großzügiges Wohnen verkörpert. Diese gut erhaltene Einheit aus dem Jahr 1993 bietet moderne Annehmlichkeiten und eine begehrte Lage in ruhiger, aber dennoch zentrumsnaher Wohnlage Haslachs.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, den Tag mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen, während Sie die Sonnenstrahlen genießen. Ein privater Tiefgaragenplatz (im Kaufpreis enthalten) bietet zusätzliche Bequemlichkeit und Sicherheit. Ein eigener Kellerraum komplettiert dieses attraktive Angebot.

Die Wohnung im Hochparterre ist über wenige Stufen zu erreichen und somit auch als Altersruhesitz geeignet. Aber auch Singles oder Paare finden hiermit ein komfortables Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

Eine weitere Möglichkeit zur Nutzung dieser Wohnung als Kapitalanlage ergibt sich aus der derzeitigen Vermietung. Momentan erwirtschaftet die Einheit eine monatliche Kaltmiete von 465 € inkl. TG-Platz. Wobei hier noch weiteres Steigerungspotenzial vorhanden ist.

Das derzeitige Hausgeld beläuft sich auf lediglich ca. 254 €, wobei hiervon ca. 192 € auf einen Mieter umlegbar sind.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters keine Innenaufnahmen veröffentlichen können.