Etagenwohnung in Widdern

Attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite!

Diese Immobilie überzeugt mit stabilen Mieteinnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Bei einem Kaufpreis von 87.000 € erzielen Sie eine monatliche Miete von 278 € und eine Jahresmiete von 3.336 €, was einer Rendite von 3,83 % entspricht. Eine sichere und rentable Investition mit Perspektive!

Dieses barrierefreie Einzelzimmer in einem modernen Pflegeheim wurde im Jahr 1999 erbaut und stellt eine sichere und zukunftsorientierte Kapitalanlage dar. Pflegeimmobilien gehören zu den wertbeständigsten Investitionen, da sie auch in Zukunft stark nachgefragt sein werden. Als Eigentümer profitieren Sie von einer langfristigen, indexierten Mieteinnahme und einem verlässlichen Betreiberkonzept, das für eine kontinuierliche Auslastung sorgt. Gleichzeitig bietet die Immobilie eine soziale Komponente, indem sie älteren Menschen ein komfortables und betreutes Wohnen ermöglicht.

Das großzügige Einzelzimmer mit einer Fläche von 28,43 m² besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet es ausreichend Platz für persönliche Möbel und individuelle Gestaltungsideen. Ein einladender Tisch schafft eine angenehme Umgebung für Besuche und gemeinsame Momente. Der barrierefreie Grundriss garantiert höchsten Wohnkomfort, während das rollstuhlgerechte Badezimmer mit Dusche und WC eine praktische und komfortable Nutzung ermöglicht.

Über die eigene Wohneinheit hinaus bietet das Haus eine Vielzahl an Gemeinschaftsbereichen, die den Alltag bereichern und soziale Kontakte fördern. Im großzügigen Essensraum mit einer modernen Küche gibt es zahlreiche Sitzmöglichkeiten, die ein geselliges Miteinander ermöglichen. Von hier aus führt der Weg auf einen weitläufigen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne – ein idealer Ort, um frische Luft zu genießen und die Natur zu beobachten. Darüber hinaus bietet der Aufenthaltsraum einen direkten Zugang zu einer beeindruckenden Dachterrasse, die zusätzlichen Raum für Erholung und Austausch schafft.

Das Pflegeheim ist von einer liebevoll gestalteten Parkanlage umgeben, die mit gepflegten Wegen und schattigen Plätzen zum Spazierengehen und Verweilen einlädt. Hier können die Bewohner entspannte Stunden verbringen und gemeinsame Zeit mit ihren Angehörigen genießen. Für Besucher stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, sodass eine bequeme Erreichbarkeit stets gewährleistet ist.

Mit dieser Immobilie investieren Sie nicht nur in ein renditestarkes und zukunftssicheres Konzept, sondern leisten gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zur Schaffung von qualitätsvollem Wohnraum für ältere Menschen.