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Dachgeschosswohnung in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Ohligs. Kernsaniert. Ein-Zimmer-Apartment.

42697 Solingen, Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
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Kaufpreis
95.000 €
Zimmer
1
Fläche
33.07 m²
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Objekt-ID: 37155202

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 1
Größe: 33.07 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 95.000 €
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Preis/m²: 2.872,69 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses lichtdurchflutete Appartement bietet Ihnen auf ca. 33m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die stilvolle Immobilie wurde im Jahr 1963 in einer begehrten Wohnlage von Solingen-Ohligs erbaut und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend kernsaniert und präsentiert sich nun in einem zeitgemäßen, hochwertigen Zustand. Der durchdachte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC. Eine geschickt integrierte Kochecke fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet alle Annehmlichkeiten für eine Person.
Die massive Bauweise des Gebäudes sowie die sorgfältige Instandhaltung der Anlage gewährleisten eine langfristig attraktive Wohnqualität. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 125,52€, wobei eine Rücklagenzuführung in Höhe von 26,24€ enthalten ist (Stand: 28.02.2024).

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Frau Ellen Jaros steht Ihnen hierfür jederzeit gerne zur Verfügung.
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Lage

42697 Solingen
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Solingen Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.867,32 €/m² in Solingen - Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 2.797,29 €/m².

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