Erdgeschosswohnung in Waghäusel

Diese ansprechende Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einem Wohnhaus mit mehreren Wohneinheiten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine funktionale Küche mit integriertem Essbereich und angrenzendem Abstellraum.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und ein WC und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Kombination aus hochwertigen Fliesen und Laminatböden verleiht der Wohnung ein gepflegtes und modernes Ambiente.
Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein zusätzliches Zimmer sorgt für ausreichend Stauraum, während ein PKW-Stellplatz direkt zur Wohnung gehört und für bequemes Parken sorgt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 490,00 €. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung.

Objektdaten:
• Wohnfläche: ca. 60 m²
• Baujahr: 2008
• Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
• Küche: mit Essbereich und angrenzendem Abstellraum
• Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche und WC
• Außenbereich: Terrasse
• Zusätzlicher Stauraum
• Stellplatz: PKW-Stellplatz vorhanden
• Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
• Heizung: Gas-Zentralheizung
• Status: Vermietet
• Monatliche Mieteinnahmen: 490,00 €

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Fazit: Diese gepflegte Erdgeschosswohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer, die ein komfortables Zuhause mit Terrasse und Stellplatz suchen.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!