Einfamilienhaus zum kaufen in Böhl-Iggelheim

Dieses Wohnhaus mit Anbau und Werkstatt in Böhl-Iggelheim (Ortsteil Böhl) überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für handwerklich Begabte bietet es Raum für individuelle Gestaltung und Platz für Ihr Handwerk / Hobby.

Erdgeschoss:

   •   Diele mit großzügigen
Garderobenbereich

   •   Wohn-Essbereich in offener
Gestaltung

   •   Küche mit praktischer
Speisekammer

   •   Esszimmer -
Gestaltungsmöglichkeiten für eine
moderne Raumaufteilung

   •   Zugang zum teil unterkellerten
Bereich

Dachgeschoss:

   •   Zwei Kinderzimmer

   •   Schlafzimmer

   •   Badezimmer

  •   Hauswirtschaftsraum mit
Anschlüssen für Waschmaschine und
Trockner

   •   Flur mit Zugang zum Anbau –
Ausbaumöglichkeiten für zusätzliche
Wohnfläche ca. 35m² mit Balkon.

Anbau und Nebengebäude:

   •   Werkstatt und Büro mit separater
Toilette und Dusche ca. 100m² –
ideal für Hobby oder Beruf

- Lager für Werkzeug und Material ca.
55m²

- Teilkeller

   •   Zugang über Treppe zum Anbau
Speicher mit weiterem
Ausbaupotenzial oder Lagerfläche
 
Außenbereich:

   •   Überdachtes Carport
ca. 4.50m x 6.30 m

   •   Großer, gepflasterter Hof mit
Stellfläche ca. 60m²

   •   Kleiner, pflegeleichter Garten –
ideal zum Entspannen ca. 24m²

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Besonderheiten und Potential:

   •   Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
im Erdgeschoss

   •   Ausbaupotenzial im Anbau Speicher

   •   Handwerksfreunde finden Platz in
der Werkstatt

Sonstiges:

Das Haus bietet aufgrund seines Grundrisses und des Ausbaupotenzials zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, ideal handwerklich Begabte oder Künstler.