Doppelhaushälfte zum kaufen in Ratingen

Willkommen in dieser großzügigen Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2002, in der Sie ein ruhiges und naturnahes Wohnen genießen können. Die Straße selbst ist verkehrsberuhigt, und aus dem Fenster blicken Sie – zum Greifen nah – auf den schönen Waldsee.

Für eine Doppelhaushälfte ist das Haus mit seinen ca. 201,5 m² erstaunlich groß. Alle Räume, egal ob Wohn-Essbereich, Küche oder der private Bereich im Obergeschoss mit drei Schlafzimmern und dem Badezimmer sind hier einfach eine Nummer größer als bei der „typischen“ Doppelhaushälfte“. Das gilt auch für den weitläufigen Garten mit großer Terrasse und Fläche für einen riesigen Esstisch für gesellige Barbecue Abende mit Freunden, Platz für eine Chillarea und Gartenliegen und jenseits dessen immer noch eine große Rasenfläche, auf der Kinder herrlich toben können. Bei der Wohnfläche ist die herrliche Studiofläche im Spitzboden noch nicht eingerechnet, da diese als Nutzfläche zählt. Der hochwertig ausgebaute Bereich mit viel Fensterfläche und Licht satt und Blick über Baumwipfel und auf den Waldsee kann zu Ihrem favorisierten Schlafbereich werden, zu einem Jugendzimmer, Home Office, Work out Area oder Kreativbereich. Oder was schwebt Ihnen vor?

Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben Vorrats- und Waschkeller und natürlich dem Heizungskeller mit einem großen Raum mit eigenem Badezimmer noch weitere Wohnfläche zur Verfügung, die sich hervorragend als Gäste- oder sogar Einliegerbereich nutzen lässt. In dem Raum steht aktuell eine fast neuwertige Sauna für Sie bereit.

Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Garage mit elektrischem Rolltor, welche in diesem Preis inbegriffen ist.

Das Haus wurde bis Januar 2025 von der Eigentümerfamilie bewohnt und ist in top Zustand, der es Ihnen erlaubt, wenn Sie keine neuen Gestaltungswünsche realisieren möchten, direkt einzuziehen.