Einfamilienhaus zum kaufen in Bischofsheim

Sofort frei – DAS BESONDERE OBJEKT in Bischofsheim (Mainspitze): Haus mit 6 Zimmern (156 m² Wohnfläche, 66 m² Nutzfläche), Wintergarten, Pelletheizung, Kamin und großem Grundstück (1.002 m²)! Das malerische, modernisierte, gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1925 mit etwas Renovierungsbedarf liegt direkt an der Bahnstrecke am Rand von Bischofsheim. Nachbarn gibt es nur wenige. Das weitläufige Gesamtgrundstück setzt sich zusammen aus einem 571 m² großen Grundstück plus einem 431 m² großen landwirtschaftlichen Grundstück, die aneinander anschließen. Es ist ideal geeignet für Menschen, die gerne mit Tieren leben (z. B. mit Hunden, Katzen, Hühnern usw.), die sich gerne kreativ betätigen oder andere kreative Pläne haben, für die sie großzügige Freiräume wünschen.“

Das gut geschnittene Einfamilienhaus mit Vollkeller, Garage, Außenstellplatz und Garten ist ein Traum für eine Familie mit Kindern oder zum Wohnen und Arbeiten. Der weitläufige helle Wohnbereich, der angeschlossene Südost-Wintergarten sowie der Terrassenplatz an diesem lassen erholsame Familienzeit genießen.

Im Erdgeschoss haben die Eltern ihren Rückzugsbereich. Im Dachgeschoss verteilen sich zwei separate Kinderbereiche aus jeweils drei Räumen. Auf beiden Geschossen ist ein Tageslichtbad mit Badewanne, im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine Dusche. (Keine Dusche im oberen Bad). Es gibt eine schön gestaltete Küche mit Induktionsherd, Backofen und einer großen Spüle. Heimwerker freuen sich über den Werkstattraum im Kellergeschoss. Der knisternde Wohnzimmer-Kaminofen und die Pelletheizung spenden wohlige Wärme. Schönes Interieur und warme Farben unterstreichen das Wohngefühl. Durch das Haus verlaufen großenteils pflegeleichte Fliesenböden. Das Elternschlafzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet.

Zimmeraufteilung

Erdgeschoss:
•Wohnareal (25 m²) mit Zugang zum Wintergarten
•Schlafzimmer (15 m²)
•Küche (20 m²) inklusive Einbauküche
•Badezimmer mit großzügiger Wanne, dekorativer Treppe, Walk-In-Dusche, WC und Säulen-Waschtisch

Dachgeschoss:
•2 Kinder-Suiten – jede mit Kinderzimmer (15 m²), Ankleide / Spielzimmer (11 m²), Abstellkammer (3 m²)
•Bad mitsamt freistehender Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken

Bauweise: Massivbauweise, im Dachgeschoss Fachwerkbauweise
Dach: Krüppelwalmdach

Modernisierungen / Sanierungen – Beispiele

2015: Sanierung des Wintergartens
2014 und 2002: neue Fenster (außer an der Straßenseite)
2005: Pelletheizung neu
2002: Dämmung der Außenwände (von innen) sowie Erneuerung der Bäder und des Innenausbaus
2000: Dachdämmung

Sie möchten das wundervolle Haus in Bischofsheim live erleben? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.