Einfamilienhaus zum kaufen in Erftstadt

Wir bieten Ihnen eine vielseitige Immobilie in zentraler, guter und ruhiger Wohnlage, welche Ihnen dank der flexiblen Bauweise verschiedenste Möglichkeiten bietet.
Unser Objekt hat seinen Ursprung um das Jahr 1955 und wurde seinerzeit in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1998 wurde das Objekt, ebenfalls in Massivbauweise, erweitert und verfügt somit heute über eine Wohnfläche von ca. 205qm, welche sich aktuell in zwei Wohnungen mit 65qm im Erdgeschoss sowie 140qm im Ober- und Dachgeschoss verteilt. Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang und haben zudem einen direkten Zugang in den großzügigen und absolut ruhigen Süd-Garten. Dabei verfügt die untere Wohnung über eine herrliche, überdachte Terrasse. Da die größere Einheit im Zuge der Erweiterung neu geschaffen wurde ist diese auf dem Stand des Jahres 1998. Dank der Bauweise haben Sie hier die Möglichkeit die noch vorhandene Innentreppe vom Erd- ins Obergeschoss wieder zu öffnen und das Objekt als großzügiges Einfamilienhaus zu nutzen oder bei der aktuellen Nutzung mit zwei Einheiten zu verbleiben, wobei Sie dabei zum einen von einem Finanzierungsvorteil durch die zu erzielbaren Mieteinnahmen profitieren können, das Objekt aber auch als Generationenhaus oder als perfekte Kombination von Wohnen und Arbeiten in einem Haus, aber dennoch 2 getrennten Einheiten nutzen können. Auch in Kombination mit dem herrlichen, nicht einsehbaren Garten haben Sie hier alle Möglichkeiten Ihr Leben in jedem Augenblick zu genießen !!!